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更新于 2024-03-29

半山半海

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售完 住宅 精装修 已开盘 高性价比
45000元/㎡
参考均价 ⓘ
300万以下
咨询首付
4房
175-195㎡
开盘 2023-11-04 新开盘通知
位置
盐田盐田街道后方陆域西南片区中青路旁
发地址到手机
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组团砍价

13826574263
15899920080

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鹏瑞半山云璟户型图

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  • 全部户型(8)
  • 3室(7)
  • 4室(1)
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买房交流群 3042 人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流群-65群（338）
楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

鹏瑞半山云璟楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称： 鹏瑞半山云璟
  • 楼盘别名： 半山云璟
  • 区域商圈： 盐田 -盐田港
  • 物业类型： 住宅
  • 参考单价： 45000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限： 普通住宅70年
  • 开盘/加推： 2023-11-04 新开盘通知
  • 销售状态： 在售
  • 楼盘地址： 盐田盐田街道后方陆域西南片区中青路旁 发地址到手机
  • 售楼处地址： 盐田区盐田街道后方陆域西南片区中青路旁
建筑规划
  • 交房时间： 2026-01-31
  • 装修情况： 毛坯,公共部分精装
  • 楼栋总数： 12栋
  • 规划户数： 486户
  • 占地面积： 26567㎡
  • 建筑面积： 90052㎡
  • 容积率： 2
  • 绿化率： 40%
  • 建筑类型： 塔楼
  • 主力户型： 3室(7) 、 4室(1)
  • 开发公司： 深圳市恩上置业发展有限公司，深圳市恩上股份合作公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字（2023）盐田003号 2023-11-01 #1
  • 深房许字（2023）盐田003号 2023-11-01
  • 深房许字（2023）盐田002号 2023-06-02 #1
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生活配套
  • 物业公司： 深圳君瑞云璟物业管理有限公司
  • 物业费： 4元/㎡/月
  • 车位数： 400个
  • 周边配套：
    • 地铁： 沙头角地铁站-C口、沙头角地铁站-B口、沙头角地铁站-A2口、沙头角地铁站-A1口、海山地铁站-C口、海山地铁站-B口、海山地铁站-A2口、海山地铁站-A1口、沙头角、海山；
    • 教育设施： 深圳尚文教育中心、维君汇教育城、树人教育、邦德教育(碧海蓝天分校)、卓冠授渔教育、钜鸿教育、卓慧教育、科思励教育盐田中心、小白鸽少儿艺术教育、哆哆儿童成长中心；
    • 医院： 深圳市盐田区人民医院、深圳市盐田区妇幼保健院、深圳市盐田区人民医院-住院大楼、友佳宠物医院、瑞派宠物医院、张医生宠物诊所、康德宠物诊所(盐田店)、盐田 区沙头角街道计划生育服务站；
    • 购物： 华润万家(深盐店)、沃尔玛惠选超市(盐田海涛路店)、壹海城ONE MALL、华润万家(碧桐海苑店)、乐知福购物广场(园林路店)、乐购超市、福伴生活(海山店)、荣津乐活城鲜超市、兔喜快递超市、广富百货(海山路店)；
    • 公园： 海山公园(深盐路)、盐田中央公园、海景路带状公园、古塔社区公园、航母公园、东和公园、田心社区文体公园、东和社区-文体街心公园、深圳宪
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楼盘介绍

项目介绍

鹏瑞半山云璟位于盐田区盐田街道后方陆域西南南片区中青路旁，占地面积26567.1㎡，建筑面积90052㎡，容积率为1.8，绿化率40%，总户数486户。

区位介绍

鹏瑞半山云璟项目地处盐田区，30.2公里海岸线环抱全区，69公里半山公园带串联山海，全年空气优良天数在358天以上。除此之外，尚府占据了沙头角区府核心地段。1公里内尽享4大文体配套，3大亲氧公园，步行即至区域标杆商业——壹海城。

规划设计

鹏瑞半山云璟位于盐田区盐田街道后方陆域西南南片区中青路旁，占地面积26567.1㎡，建筑面积90052㎡，容积率为1.8，绿化率40%，总户数486户。

景观特色

“日出沙头，月悬海角”，鹏瑞尚府项目坐拥中国**美的八大海岸线之一——19.5公里黄金海岸线（盐田海滨栈道），更有梧桐山在侧。横向设置六大活区：共享花园，恩上记忆公园，度假式泳池，儿童乐园，全天候邻里乐享区，街角艺术公园。

建筑风格

鹏瑞半山云璟现代新亚洲建筑，融汇中西艺术，鹏瑞尚府运用“现代新亚洲”建筑理念打造出现代高端精品住宅，外立面以米黄色与咖啡色为主进行色彩搭配，嵌入竖向线条，呈现出干净、简洁、精致独特的都市形象，大尺度的开窗和阳台相结合，水平延展宽景体验，将建筑与环境和谐共生，满足了既具有国际视野，又保有中国文化传统的新贵阶层的内敛性格与开放心态。

项目优势

鹏瑞半山云璟传承“深圳湾1号”基因，为鹏瑞“R”系力作，三梯四户专属设计，阔绰楼间距，享纯粹山海景观，低密舒适生活，一步繁华，入则静谧，**为体现业主的身份和地位。鹏瑞尚府项目地处盐田区，30.2公里海岸线环抱全区，69公里半山公园带串联山海，全年空气优良天数在358天以上。除此之外，尚府占据了沙头角区府核心地段。1公里内尽享4大文体配套，3大亲氧公园，步行即至区域标杆商业——壹海城。
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  • 楼盘点评

  • 地铁比较近，户型比较宽敞没有小户型，350米有龙华区第三实验中学，医院也比较近500米，属于大浪中心，附近也有商场

  • 在售面积：96-99-116-118平 1栋一单元3梯5户，二单元3梯4户 2025年9月交房，使用率81%，44层 开发商：宏发 占地：4.8万平米 建面：55万平米

  • 卷价格，品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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