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更新于 2024-03-29

小梅沙觐海府

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待售 住宅 毛坯 已开盘 景观居所
47000元/㎡
参考均价 ⓘ
300万以下
咨询首付
3-4房
117-173㎡
开盘 2018-08-22 新开盘通知
位置
盐田梧桐山隧道口旁
发地址到手机
变价通知
组团砍价

13826574263
15899920080

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半山悦海花园户型图

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  • 全部户型(26)
  • 2室(11)
  • 3室(10)
  • 4室(5)
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楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

半山悦海花园楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称： 半山悦海花园
  • 楼盘别名： 半山悦海
  • 区域商圈： 盐田 -沙头角
  • 物业类型： 住宅
  • 参考单价： 47000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限： 普通住宅70年
  • 开盘/加推： 2018-08-22 新开盘通知
  • 销售状态： 在售
  • 楼盘地址： 盐田梧桐山隧道口旁 发地址到手机
  • 售楼处地址： 深圳市盐田区沙头角梧桐山隧道口旁
建筑规划
  • 交房时间： 2020-06-30
  • 装修情况： 毛坯,公共部分精装
  • 楼栋总数： 4栋
  • 规划户数： 950
  • 占地面积： 21339㎡
  • 建筑面积： 173299㎡
  • 容积率： 5
  • 绿化率： 35%
  • 建筑类型： 板楼,塔楼
  • 主力户型： 2室(11) 、 3室(10) 、 4室(5)
  • 开发公司： 深圳市怀德房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字（2018）盐田001号 2018-08-13 1栋A 1栋B 1栋C 1栋D
生活配套
  • 物业公司： 深圳市盐田港物业管理有限公司
  • 物业费： 5元/㎡/月
  • 车位数： 1108个停车位
  • 周边配套：
    • 交通公交：梧桐山隧道口①：103路、205路、M348路、M362路，沙头角海关：观光1路、B619路、J1； 自驾： 罗沙路、盘山路。
    • 幼儿园大德育龙幼儿园、东埔幼儿园、叶屋村幼儿园、田心幼儿园、盐田机关幼儿园、深圳市盐田区实验幼儿园等
    • 中****：深圳市林园**、深圳市盐田区田心**、深圳市盐田区外国语**、深圳市盐田区海涛**等；**：田东**、深圳市盐田****、深圳外语**部等。
    • 大学深圳市沙头角电视大学、深圳行政学院盐田分院等
    • 综合商场万科壹海城、华润万家、新一佳、中英街
    • 医院区妇幼保健院、盐田区人民医院、深圳市口岸医院
    • 其他公共配套：文化艺术中心（包括文化馆、图书馆、书城、影剧院）、沙头角保税区文化中心、沙头角体育中心、沙头角保税区生活中心；山海资源：梧桐山森林公园、东部湾海景大型滨海主题中央公园海滨木栈道：长约19.5公里的海滨栈道。
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楼盘介绍

项目介绍

半山悦海自然景观资源突出，三面环山， 拥有绝佳的270°山景资源，西北面观水库水景、东北面远观云深处山景，高层远观海景，盘山绿道左右环绕，地铁8号线沙头角站（在建）距离项目位置不足百米，区位与交通优势明显。 半山悦海产权70年， 用地年限：2014年5月9日至2084年5月8日。

区位介绍

半山悦海花园位于梧桐山隧道口北侧，为梧桐山隧道口城市更新项目，由深圳市盐田港置业有限公司开发打造。地铁8号线沙头角站A2出口与地铁2号线无限接驳，贯穿深圳东西，25**抵达罗湖中心（万象城），35**抵达福田中心（市民中心)，快速接驳轨道交通路网口岸交通：沙头街口岸、莲塘口岸道路交通：深盐路即将启动，坪盐通道（已开通）。

规划设计

半山悦海花园用地面积约21339.52平方米，建筑面积172809.10平方米。半山悦海花园规划有5栋住宅，其中AD栋47层、B栋48层、C栋49层、E栋29层，容积率5.3，绿化率35%，总户数1074户，停车位1108个。

景观特色

半山悦海花园自然景观资源突出，三面环山， 拥有绝佳的270°山景资源，西北面观水库水景、东北面远观云深处山景，高层远观海景，盘山绿道左右环绕。

建筑风格

半山悦海花园自然景观资源突出，三面环山， 拥有绝佳的270°山景资源，西北面观水库水景、东北面远观云深处山景，高层远观海景，盘山绿道左右环绕。

项目优势

半山悦海花园位于梧桐山隧道口北侧，为梧桐山隧道口城市更新项目，由深圳市盐田港置业有限公司开发打造，项目用地面积约21339.52万平方米，建筑面积172809.10万平方米。项目北靠梧桐山，南侧临海，享受丰富的山海资源，自然生态环境比较优越，项目临近沙头角中心区，配套设施比较齐全，自带2000平商业，便利业主日常生活。轨道交通：8号线沙头角。
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  • 楼盘点评

  • 地铁比较近，户型比较宽敞没有小户型，350米有龙华区第三实验中学，医院也比较近500米，属于大浪中心，附近也有商场

  • 在售面积：96-99-116-118平 1栋一单元3梯5户，二单元3梯4户 2025年9月交房，使用率81%，44层 开发商：宏发 占地：4.8万平米 建面：55万平米

  • 卷价格，品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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