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更新于 2024-03-29

御景天峦府

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在售 住宅 精装修 已开盘 品牌地产
43000元/㎡
参考均价 ⓘ
300万以下
咨询首付
2-4房
75-150㎡
开盘 2022-10-05 新开盘通知
位置
罗湖莲塘街道长岭中心路与罗沙路交汇处南侧
发地址到手机
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组团砍价

13826574263
15899920080

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御景天峦府户型图

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  • 全部户型(7)
  • 2室(2)
  • 3室(3)
  • 4室(2)
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楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

御景天峦府楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称： 御景天峦府
  • 楼盘别名： 京基御景天峦府
  • 区域商圈： 罗湖 -莲塘
  • 物业类型： 住宅
  • 参考单价： 43000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限： 普通住宅70年
  • 开盘/加推： 2022-10-05 新开盘通知
  • 销售状态： 在售
  • 楼盘地址： 罗湖莲塘街道长岭中心路与罗沙路交汇处南侧 发地址到手机
  • 售楼处地址： 深圳市罗湖区莲塘街道长岭路与罗沙公路交汇处南侧
建筑规划
  • 交房时间： 2024-12-31
  • 装修情况： 精装修,公共部分精装
  • 楼栋总数： 4栋
  • 规划户数： 699户
  • 占地面积： 14761㎡
  • 建筑面积： 143646㎡
  • 容积率： 7
  • 绿化率： 40%
  • 建筑类型： 塔楼,超高层,小高层
  • 主力户型： 2室(2) 、 3室(3) 、 4室(2)
  • 开发公司： 深圳市广积房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字（2022）罗湖004号 2022-09-29 1#
生活配套
  • 物业公司： 深圳市京基物业管理有限公司
  • 物业费： 5元/㎡/月
  • 车位数： 停车分别于地上一层及地下室一层~地下室四层；其中地上为 59 辆(含：公交车 车位： 13 辆，幼儿园校车：2 辆)，地下为 843 辆，总计 902 辆
  • 周边配套：
    • 教育配套：直线3km范围内有48个幼儿园;12个小学，如莲南小学、深圳市碧波小学、深圳市罗芳小学、深圳市泰宁小学、深圳市莲塘小学等;以及，14个中学，如深圳市鹏兴实验学校、深圳市罗湖外语学校初中部、罗湖外语实验学校、深圳市东方学校、云化学校等。
    • 商业配套：楼盘周边3km范围内有10个商场，包括盒马里岁宝、岁宝百货、喜荟城等购物中心，商业配套成熟，满足日常购物需求。
    • 医疗配套：楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，其中罗湖中医院距离楼盘1.1km。
    • 其他配套：项目周边生态环境优越，周边3km范围内有81个公园，距离最近的不到200米。
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楼盘介绍

项目介绍

御景天峦府位于深港融合中心——罗湖莲塘片区，兼具城市中心繁华与山海生态景观，距离地铁2号线/8号线梧桐山南站约500米，罗沙路首排位置，占地面积14760.61㎡，总建筑面积143593㎡，可售产品为75-150㎡2-4房住宅，总户数756套。御景天峦府是由京基地产实力雄厚且发展稳健，28年房企品牌，国家房地产开发一级资质企业，深圳房地产开发十强企业TOP3，深圳房地产开发企业社会责任企业TOP1；。京基物业是国家一级资质物业管理企业，项目业主可尊享京基100住宅同等标准物业服务。

区位介绍

御景天峦府周边直线3km范围内有5个地铁站，分别为：仙湖路、莲塘、梧桐山南、莲塘口岸、新秀。周边直线1km内有28个公交站，距离最近的莲塘街道办站仅有119m，周边公共交通便捷。项目距离地铁2/8号线梧桐山南站约500米，3站莲塘口岸，7站大剧院，工作/生活/出游方便快捷。

规划设计

御景天峦府项目综占地面积约1.5万平方米，总规划住宅756套，由4栋塔楼组成，包含2栋住宅、1栋商业和1栋6班幼儿园。 项目坐拥双向山景视野，超1:1车位比，配套无边际中央泳池和私家架空层花园，打造的是让更多人向往的绿色生态与便捷高效融合的优尚居所。

景观特色

御景天峦府项目北眺梧桐山麓，南瞰香港红花岭，一寺两湖三公园环伺，速达东部华侨城、大小梅沙，荟萃山海湖园，多重生态资源簇拥。

建筑风格

御景天峦府建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

项目优势

御景天峦府项目位于深圳正统中心罗湖，城市原点永远是恒定不变的中心。深圳只有关内一个中心区，其他都是功能区。中心区是高配，功能区是标配，中心区永远比功能区更有地位、有政策、有资源、有收益。项目位于罗湖第一梯队名校学区，周边汇聚罗湖外语初中学校、仙桐实验小学及自带6班幼儿园等全龄段一站式教育资源。「5min」车行速达莲塘商业圈/壹海城，「15min」车行可达罗湖“金三角”商圈，汇聚KK MALL、万象城、大剧院、东门步行街、国贸天虹等，吃喝玩乐应有尽有。
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  • 楼盘点评

  • 星河·星悦云邸在地铁6号线阳台山东站旁，是一个约53万㎡的地铁口综合体，规划配套COCO City，在售是一期95-124㎡的三到四房，周边1公里有约28万㎡城市级阳台山森林公园，大浪文化、体育中心、妇幼保健院等。

  • 卷价格，品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

  • 地铁比较近，户型比较宽敞没有小户型，350米有龙华区第三实验中学，医院也比较近500米，属于大浪中心，附近也有商场

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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