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更新于 2024-03-29

华润笋岗万象华府

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在售 商业 精装修 已开盘 品牌地产
53000元/㎡
参考均价
300万以下
咨询首付
1-2房
40-63㎡
开盘 2020-12-31 新开盘通知
位置
梅园路汇成洋大厦西北侧约130米
发地址到手机
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组团砍价

13826574263
15899920080

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华润笋岗万象华府户型图

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  • 全部户型(3)
  • 平层(1)
  • 平面图(2)
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楼盘评测报告

7.2

综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

华润笋岗万象华府楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 华润笋岗万象华府
  • 楼盘别名: 笋岗中心万象华府,润弘大厦
  • 区域商圈: 罗湖 -笋岗
  • 物业类型: 商业
  • 参考单价: 53000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 标准写字楼:40年
  • 开盘/加推: 2020-12-31 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 梅园路汇成洋大厦西北侧约130米 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市深南东路5001号华润大厦大堂(接待展馆)
建筑规划
  • 交房时间: 2022-12-31
  • 装修情况: 毛坯,公共部分精装
  • 楼栋总数: 6栋
  • 规划户数: 278户
  • 占地面积: 45537㎡
  • 建筑面积: 41001㎡
  • 容积率: 4
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 板塔结合,高层
  • 主力户型: 平层(1) 、 平面图(2)
  • 开发公司: 深圳市笋岗华润置地发展有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2021)罗湖001号 2021-02-10
  • 深房许字(2020)罗湖003号 2020-10-16 7号楼
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生活配套
  • 物业公司: 深圳华润物业管理有限公司
  • 物业费: 8元/㎡/月
  • 车位数: 1374个
  • 周边配套:
    • 交通公共交通:毗邻深圳铁路枢纽罗湖火车站、深汕高铁清水河站(规划)、全球**大的陆路口岸群,北环大道速通机场,深南中路、滨河大道速通福田、南山,城区往来畅通无虞,全球业务即刻商谈。
    • 中**笋岗**、洪湖**、红岭**、红桂**,笋岗**,桂圆**
    • 综合商场7.8万㎡万象食家,笋岗-清水河商圈、蔡屋围商圈、湖贝商圈
    • 医院深圳市人民医院
    • 其他银湖山郊野公园、洪湖公园
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楼盘介绍

项目介绍

笋岗中心是华润置地2020年旗舰之作,位于7号、17号线(规划中)笋岗站地铁上盖。项目建筑面积约41万㎡,融合约9.3万㎡甲级写字楼、约7.8万㎡万象系创新商业、约6.8万㎡高端住宅、约4.5万㎡商务公寓多元业态,同时精心定制了3500平润加速商务空间。以全新概念综合体规划,演绎全新高效的商务生活方式与消费场景路径,实现综合体的时代进阶。 其中T1\T2座为润弘大厦,是笋岗少有的高端品质商务旗舰,由10 Design、AIM、Morphis等国际大师团队倾力营造,构筑约12m超高入户大堂、270°端角全景观视野等高标准空间,全面引入Officeasy润商务,实现片区商务生态的未来进化。 项目自带建面约7.8万㎡购物中心——万象食家,是万象系商业中以食为特色、以家为表达方式的购物中心,一站式全球食材采购中心,乐食悦居的品质生活体验与消费目的地。

华润置地笋岗中心项目发展商为:深圳市笋岗华润置地发展有限公司,该公司是由深圳市润投咨询有限公司(持股70%)和深圳市投资控股有限公司(持股30%)组建成立,隶属华润置地旗下控股子公司。

区位介绍

笋岗中心润弘大厦位于罗湖笋岗梅园路与桃园路交汇处东南,位于7号、17号线(规划中)笋岗站地铁上盖。笋岗中心万象华府处于一个发展非常成熟的位置,所以无论**、商业或者周边环境格局都已经分布较好,项目还自带约7.8万㎡自营商业万象食家,以后也会提高区域内整体的商业氛围,未来笋岗片区的发展具有很大潜力的。

规划设计

笋岗中心润弘大厦更新单元用地面积约4.6万㎡,开发建设用地面积约2.9万㎡,总建面约45万㎡,计容建面约29.5万㎡,其中商业、办公及酒店约10.5万㎡,商务公寓4.5万㎡,住宅8.5万㎡(含保障性住宅1.7万㎡),物流建筑5.9万㎡,公共配套设施1670㎡。华润笋岗中心项目将由包括两栋高度分别为170米左右和99米左右高度的写字楼,1栋198米的商务公寓、两栋196米的住宅、6栋裙楼购物中心及4层地下室组成。

景观特色

笋岗中心润弘大厦以低密规划,为居者打造更适宜的居住环境。敞阔住居空间,保证每户采光通风和私密性,创鉴与自然和谐的生活方式;打造阔楼间距,有效保障鲜氧直入,清风携徐徐花香缓缓流过,将自然气息带至每个房间;会聚峯层雅士,造品质生活圈层。

建筑风格

其中T1T2座为润弘大厦,是笋岗少有的高端品质商务旗舰,由10 Design、AIM、Morphis等国际大师团队倾力营造,构筑约12m超高入户大堂、270°端角全景观视野等高标准空间,全面引入Officeasy润商务,实现片区商务生态的未来进化。

项目优势

笋岗中心润弘大厦更新单元用地面积约4.6万㎡,拟打造一个集现代购物中心、甲级写字楼、住宅及公寓物业于一体的现代城市综合体,开启罗湖乃至深圳的产业新格局。未来将成为一个集现代购物中心(万象食家)、甲级写字楼(笋岗中心润弘大厦)、住宅(笋岗中心万象华府)及公寓产品于一体的现代城市综合体。
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  • 楼盘点评
  • 星河·星悦云邸在地铁6号线阳台山东站旁,是一个约53万㎡的地铁口综合体,规划配套COCO City,在售是一期95-124㎡的三到四房,周边1公里有约28万㎡城市级阳台山森林公园,大浪文化、体育中心、妇幼保健院等。

  • 地铁比较近,户型比较宽敞没有小户型,350米有龙华区第三实验中学,医院也比较近500米,属于大浪中心,附近也有商场

  • 在售面积:96-99-116-118平 1栋一单元3梯5户,二单元3梯4户 2025年9月交房,使用率81%,44层 开发商:宏发 占地:4.8万平米 建面:55万平米

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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