方直谷仓府二期

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售完住宅毛坯已开盘景观居所

售价待定

参考均价 ⓘ

300万以下

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3-4房

81-130㎡

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开盘 - 新开盘通知

位置

东纵路与民强路交汇处东南侧

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组团砍价

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方直谷仓府二期户型图

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全部户型(3)
3室(1)
平层(2)

3室户型(1)
- 在售 3室2厅1卫 85㎡
  暂无报价朝向正南
平层(2)
- 在售商业-平层 95㎡
  暂无报价朝向正南
- 在售商业-平层 90㎡
  暂无报价朝向正南

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楼盘评测报告

7.2

分综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

7.5

方直谷仓府二期楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：方直谷仓府二期
楼盘别名：方直谷仓府
区域商圈：坪山区 -坪山
物业类型：住宅
参考单价：售价待定降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： - 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：东纵路与民强路交汇处东南侧发地址到手机
售楼处地址：东纵路与民强路交汇处东南侧

建筑规划

交房时间： -
装修情况：毛坯
楼栋总数： 17栋
规划户数： 3118
占地面积： 58000㎡
建筑面积： 359001㎡
容积率： 4
绿化率： 40%
建筑类型：高层,塔楼
主力户型： 3室(1) 、平层(2)
开发公司：深圳市南科润房地产开发有限公司

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生活配套

物业公司：方直物业
物业费： 4元/㎡/月
车位数： 2580个
周边配套：商业：坪山新天地商业广场；医疗：南方医科大学口腔医院、坪山区人民医院、沙坣社康公交：比亚迪二号门公交车站休闲：赤坳河湿地公园（规划中）、燕子岭国际生态公园、燕子湖国际会展中心。坪山云巴（比亚迪站）：沙壆（规划中）：坪山**、坪山第二**、龙翔

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楼盘介绍

项目介绍

方直谷仓府项目位于深圳市坪山区，建筑面积约36万平方米，与比亚迪基地隔比亚迪路相望，北面临近地铁16号线（建设中）东纵站，西临赤坳河公园，东临沙壆**，地理位置优越。项目一公里生活圈内，配套完善，**资源、自然景观丰富。未来规划有住宅、幼儿园、超2万平社区商业等多元配套，发展潜力巨大。同时，项目处于城市绿心—燕子岭生态公园辐射区，将凭依燕子岭生态公园甄稀生态资源和周边完善的市政休闲设施，打造优居与城市繁华共荣的坪山中心公园高端住宅区。开发商为广东方直集团有限公司，公司成立于1998年，开始是从房地产装饰、园林产业起步。2006年正式启动房地产综合开发，进军房地产行业。

区位介绍

方直谷仓府所在的坪山区，目前暂无地铁站分布，出行主要倚赖自驾及公交。项目周边有地铁 16 号线在建中，距离 16 号线江岭站约 500 米（百度地图测距）。届时 16 号线通车后，会提升项目的出行便利度。谷仓府周边的规划地铁，在建商业及市政配套规划十分丰富。

规划设计

方直谷仓府总建面约 36 万㎡，占地面积约 5.8 万㎡，项目自带建面约 2.86 万㎡商业，同时还自带幼儿园、游泳池、社区健康服务中心及文化活动室等生活配套。即将推出的是二期住宅产品，目前施工建设中，户型及入市时间待定，具体以开发商公示为准。价格方面，可参考一期，均价约 3.65 万 /㎡。

景观特色

方直谷仓府紧邻赤坳河湿地公园（规划中）、燕子岭国际生态公园、燕子湖国际会展中心。

建筑风格

方直谷仓府建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

项目优势

方直谷仓府配建有 2.86 万㎡的商业，可以满足业主的购物需求。此外，项目 3 公里范围内还有坪山新天地商业广场、益田假日世界（深圳坪山店）、鸿盛商业中心。稍远些还有天虹商场（坪山店），商业配套较为充足。项目 1 公里范围内有东北师范大学附属中学深圳学校、深圳市坪山区东纵小学、博明学校、龙背小学、深圳市龙翔学校（具体划分范围以当年教育局公示为准）。方直谷仓府方圆3公里内有规划的坪山东部大学城、坪山体育馆、坪山汽车总站、坪山人民医院、平山中学等重要的配套设施。

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张梦霞

咨询服务524次
张辉

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黄先进

咨询服务524次

楼盘点评

张辉

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陈海

2024-03-29

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