深业山水东城花园

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在售住宅毛坯已开盘景观居所

27000元/㎡

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300万以下

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3-4房

80-131㎡

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开盘 2023-02-20 新开盘通知

位置

坪山区碧岭街道锦龙大道和振碧路交汇处西南角

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组团砍价

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深业山水东城花园户型图

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全部户型(4)
3室(3)
4室(1)

3室户型(3)
- 在售 3室2厅1卫 80㎡
  约216万朝向正南
- 在售 3室2厅2卫 96㎡
  约259万朝向正南
- 在售 3室2厅1卫 76㎡
  约205万朝向正南
4室户型(1)
- 在售 4室2厅2卫 107㎡
  约289万朝向正南

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楼盘评测报告

7.2

分综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

7.5

深业山水东城花园楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：深业山水东城花园
楼盘别名：深业山水东城
区域商圈：坪山区 -坪山
物业类型：住宅
参考单价： 27000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2023-02-20 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：坪山区碧岭街道锦龙大道和振碧路交汇处西南角发地址到手机
售楼处地址：深圳市坪山区碧岭街道锦龙大道和振碧路交汇处西南角

建筑规划

交房时间： 2024-08-02
装修情况：精装修,其他
楼栋总数： 8栋
规划户数： 2867户
占地面积： 66857㎡
建筑面积： 449888㎡
容积率： 5
绿化率： 35%
建筑类型：塔楼,高层
主力户型： 3室(3) 、 4室(1)
开发公司：深圳市农科房地产有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字（2023）坪山001号 2023-02-14
深房许字（2022）坪山003号 2022-07-18 1#

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生活配套

物业公司：深圳市农科物业管理有限公司
物业费： 4元/㎡/月
车位数： 3300个
周边配套：
- 学校：项目自建幼儿园、锦龙小学、坪山高中园(在建)、坪山中山小学、坪山中山中学 ;
- 交通：项目位于坪山门户，锦龙大道和振碧路交汇处，南临南坪快速，西靠坪盐通道，地铁14号线(在建)锦龙站在侧，交通畅达，4站直抵大运站，12站直达岗厦北站;
- 商业：项目自带7600㎡风情商业街区，天虹商场、佳华沙湖广场(在建)、世茂粤湾壹号(在建)、益田假日世界;
- 医疗：坪山人民医院(在建)、深圳市康宁医院(坪山院区) ;
- 公园：马峦山郊野公园、大山陂主题公园;

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楼盘介绍

项目介绍

深业山水东城位于坪山区碧岭街道锦龙大道和振碧路交汇处西南角，项目占地面积约6.7万平，总建筑面积约44.9万平，容积率4.75，绿化率35%，规划总户数2867户，其中商品房2420户，公共租赁住房167户，安居商品房280户；项目共规划8栋14座住宅，分二期开发，一期为1-6栋，二期为7-8栋。深业山水东城项目位于锦龙大道和振碧路交汇处，附件有地铁14号线（在建）锦龙站。深业山水东城位于坪山区碧岭街道锦龙大道和振碧路交汇处西南角，近享16号线石井站（在建，预计2023年通车），多快速路环伺，出行便捷。项目规划两大主轴，由区域资源组织，贯穿场地南北形成景观主轴，沿基地东西向形成人文主轴，相互联动，为城市留出更多公共交往场所，营造多维度空间体验。

深业山水东城建筑形态舒展，体量以山峦为灵感，通过高低、进退等手法，与周边山水环境融为一体；底层商业也与之相呼应，通过多体块的穿插凹凸，营造变化丰富的城市界面。立面采用线条与体量相互穿插的构成手法，提炼“简约、精致、艺术”等设计语言，在材料、节点等细部进行反复打磨，赋予建筑独特气质及精美细节，营造极具氛围的低奢生活社区。

区位介绍

深业山水东城项目位于锦龙大道和振碧路交汇处，附件有地铁14号线（在建）锦龙站。深业山水东城位于坪山区碧岭街道锦龙大道和振碧路交汇处西南角，近享16号线石井站（在建，预计2023年通车），多快速路环伺，出行便捷。项目规划两大主轴，由区域资源组织，贯穿场地南北形成景观主轴，沿基地东西向形成人文主轴，相互联动，为城市留出更多公共交往场所，营造多维度空间体验。

规划设计

一期：1栋1-2-3单元，3栋2单元为商品房住宅32层；2栋，3栋1单元，5栋，6栋为商品房住宅33层，4栋为21班幼儿园，商品房有1360套，其中1228户为建筑面积90平以下刚需户型；二期：7栋1单元为商品房住宅48层，7栋2单元为商品房+安居房混搭住宅49层，8栋1单元为商品房+安居房+公共租赁用房混搭住宅47层，8栋2单元为商品房住宅47层，8栋3单元为商品房住宅46层；商品房有1507户，其中1419户为建筑面积90平以下刚需户型；楼盘花园里面规划有游泳池，篮球场，足球场，外部配建有公交综合车站，算得上是近些年新房当中，配套设施最完善的。

景观特色

建筑风格

深业山水东城场地周边自然资源丰富，靠近马峦山、大山陂水库；周边规划建设有新坪山人民医院与坪山高中园，区域架构动静分区明显，生活气息浓厚。

项目优势

深业山水东城建筑方案设计，最大化发掘规划价值，以更多元的社区生活场景、更品质的产品体验，打造极具吸引力的坪山新“综合生活”社区。深业山水东城，项目西侧200米内有坪山人民医院，深圳实验学校高中园，约800米是坪山儿童公园，东侧紧挨着锦龙小学，还有大山坡主题公园，闲时可去水库边上走走，风景甚好。

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陈海

咨询服务524次
张卓

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黄先进

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楼盘点评

何辉

2024-03-29

星河·星悦云邸在地铁6号线阳台山东站旁，是一个约53万㎡的地铁口综合体，规划配套COCO City，在售是一期95-124㎡的三到四房，周边1公里有约28万㎡城市级阳台山森林公园，大浪文化、体育中心、妇幼保健院等。
张梦霞

2024-03-29

地铁比较近，户型比较宽敞没有小户型，350米有龙华区第三实验中学，医院也比较近500米，属于大浪中心，附近也有商场
张卓

2024-03-29

在售栋数一二三四单元面积，在售面积：96-114-124平，3梯6户，47层48层，2.9米层高，2025年12月开发商：占地：2万平米建面：15.4万平米，总53万平米