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更新于 2024-03-29

联发天境雅居

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在售 住宅 精装修 已开盘 大型社区
55000元/㎡
参考均价 ⓘ
300万以下
咨询首付
3-4房
89-112㎡
开盘 2021-12-31 新开盘通知
位置
龙岗象角塘社区稼先路997号
发地址到手机
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组团砍价

13826574263
15899920080

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联发天境雅居户型图

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  • 全部户型(2)
  • 3室(1)
  • 4室(1)
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买房交流群 3042 人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流群-65群（338）
楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

联发天境雅居楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称： 联发天境雅居
  • 楼盘别名： 联发天境 天境雅居
  • 区域商圈： 龙岗 -坂田
  • 物业类型： 住宅
  • 参考单价： 55000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限： 普通住宅70年
  • 开盘/加推： 2021-12-31 新开盘通知
  • 销售状态： 在售
  • 楼盘地址： 龙岗象角塘社区稼先路997号 发地址到手机
  • 售楼处地址： 广东省深圳市龙岗区坂田街道稼先路2000号有所为大厦C座213
建筑规划
  • 交房时间： 2024-09-01
  • 装修情况： 简装,公共部分精装
  • 楼栋总数： 5栋
  • 规划户数： 1013户
  • 占地面积： 21780㎡
  • 建筑面积： 133009㎡
  • 容积率： 4
  • 绿化率： 40%
  • 建筑类型： 塔楼,高层
  • 主力户型： 3室(1) 、 4室(1)
  • 开发公司： 深圳联粤房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字（2021）龙岗024号 2021-12-08 A,B
生活配套
  • 物业公司： 深圳联粤物业服务有限公司
  • 物业费： 4元/㎡/月
  • 车位数： 1025个（地上5个，地下1020个）
  • 周边配套：

    　　商业配套：项目自有3000㎡社区商业;周边约有40万㎡成熟商业圈，包括万科世畅(在建中)、长龙MALL、天安云谷、CoCopark等知名商圈;

    　　教育资源：龙岗区外国语**(集团)万科城**、深圳大学附属坂田**、雪象**。

    　　医疗配套：片区内有深圳市人民医院(坂田院区)、香港中文大学深圳直属医院(在建中)等。

    　　人文配套：坂田国际艺术中心(在建中)、云里梦想乐园。

    　　自然配套：黄金山公园、樟坑径郊野公园、银湖山郊野公园、甘坑水库等公园。
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楼盘介绍

项目介绍

　　联发天境雅居自身配备约5000㎡商业，与项目相邻的万科城小区配套有约9000㎡的风情商业街，项目东北侧的雪象花园新村有一个万和生活购物商场，总的来说就近满足项目日常生活所需是完全没问题的，但如要享受到优质集中式商业配套需要步行大几百米才行。

　　联发天境雅居1.5公里范围内也分布有多个集中式购物商场，如华为地铁口的长龙MALL、世纪华贸商场，和岗头市场附件的彩生活时代广场、万盛百货等。另外距离项目稍远一些的坂田中部、天安云谷附近也分有较大体量集中式商业。

联发天境雅居是联发集团38载，质领坂田跃级，联发集团成立于1983年，系世界500强企业厦门建发集团旗下核心行业集团，布局全国26个城市，服务超45万业主，已连续15年上榜中国房地产百强企业。联发·天境雅居主打建面约89㎡三房和建面约112㎡四房，主要满足刚需、刚改家庭，定位精准。89㎡三房户型格局方正合理，东南或西南朝向，动静分区布局，居住舒适度高，通风采光佳。

区位介绍

联发天境雅居位于龙岗区坂田街道象角塘社区稼先路与坂澜大道交汇处西侧。项目南边就是著名的大社区---“万科城”，占地面积达46万㎡，建面53万㎡！项目的展示中心位于南边的 云里智能园 ，目前正在装修中，位于“坂雪岗科技城”片区，是全市中部发展轴的核心位置轴，片区已有300+国家高新企业进驻、约50万精英人才聚集。因地缘优势承接了中心区外溢发展力，在深圳城市建设“西移、北拓”的持续趋势下，坂田片区逐步承接深圳主城区服务功能的外溢，成为人口流入**多的地方之一。

规划设计

联发天境雅居项目占地面积约2.1万㎡，规划总建筑面积约13.3万㎡，其中住宅建面约8.7万㎡（含约3.7万㎡人才房），商业约3000㎡，幼儿园约1800㎡，另有物业服务用房、文化活动室、架空绿化休闲、公共设备用房等合计面积约，约7169㎡。项目地块整体近似梯形，规划由主体6栋建筑及部分裙楼商业组成。1栋和2栋为31-32层高的只租不售人才房，3栋、5栋、6栋为30-31层高的普通商品住宅，4栋为3层高的幼儿园**,1栋-2栋-3栋建筑建配套建设1-2的商业裙楼。关键是89㎡户型两个卫生间，且超80%超高使用率，这两点尤其值得敬畏。

景观特色

联发天境雅居内精心打造四重无界共享型社区，五重健康体验花园等，更有国际金钥匙联盟成员之一、“中国物业百强企业”联发物业加持，舒居生活从此开始。

建筑风格

联发天境雅居建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。

项目优势

联发天境雅居是联发集团38载，质领坂田跃级，联发集团成立于1983年，系世界500强企业厦门建发集团旗下核心行业集团，布局全国26个城市，服务超45万业主，已连续15年上榜中国房地产百强企业。联发·天境雅居主打建面约89㎡三房和建面约112㎡四房，主要满足刚需、刚改家庭，定位精准。89㎡三房户型格局方正合理，东南或西南朝向，动静分区布局，居住舒适度高，通风采光佳。
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  • 楼盘点评

  • 卷价格，品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

  • 星河·星悦云邸在地铁6号线阳台山东站旁，是一个约53万㎡的地铁口综合体，规划配套COCO City，在售是一期95-124㎡的三到四房，周边1公里有约28万㎡城市级阳台山森林公园，大浪文化、体育中心、妇幼保健院等。

  • 在售栋数一二三四单元面积，在售面积：96-114-124平，3梯6户，47层48层，2.9米层高，2025年12月开发商： 占地：2万平米 建面：15.4万平米，总53万平米

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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