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更新于 2024-03-29

南山悦时光花园

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在售 住宅 简装 已开盘 小户型
33900元/㎡
参考均价 ⓘ
300万以下
咨询首付
3房
71-81㎡
开盘 2022-11-01 新开盘通知
位置
龙岗宝龙街道宝沙一路228号（宝龙旁）
发地址到手机
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组团砍价

13826574263
15899920080

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南山悦时光花园户型图

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  • 全部户型(2)
  • 3室(2)
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楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

南山悦时光花园楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称： 南山悦时光花园
  • 楼盘别名： 南山悦时光花园
  • 区域商圈： 龙岗 -龙岗中心区
  • 物业类型： 住宅
  • 参考单价： 33900元/㎡ 降价通知
  • 产权年限： 普通住宅70年
  • 开盘/加推： 2022-11-01 新开盘通知
  • 销售状态： 在售
  • 楼盘地址： 龙岗宝龙街道宝沙一路228号（宝龙旁） 发地址到手机
  • 售楼处地址： 深圳市龙岗区宝龙街道宝沙一路228号（宝龙旁）
建筑规划
  • 交房时间： 2024-12-31
  • 装修情况： 精装修,公共部分精装
  • 楼栋总数： 5栋
  • 规划户数： 677户
  • 占地面积： 20432㎡
  • 建筑面积： 111566㎡
  • 容积率： 4
  • 绿化率： 40%
  • 建筑类型： 塔楼
  • 主力户型： 3室(2)
  • 开发公司： 深圳市中晖维宏实业有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字（2022）龙岗022号 2022-11-04
  • 深房许字(2022)龙岗022号 2022-11-04 #1
  • 深房许字(2022)龙岗022号 2022-11-04
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生活配套
  • 物业公司： 深圳赤湾悦时光物业服务有限公司
  • 物业费： 4元/㎡/月
  • 车位数： 753个停车位
  • 周边配套：
    • 学区配套：项目自带12班制幼儿园、天峦幼儿园，宝荷欣苑幼儿园，峦山谷幼儿园;龙岗宝龙学校、南约宝荷学校、项目一路之隔规划有27个班九年一贯制学校、深圳市龙联学校、深圳市枫叶学校、鹏达初级中学(入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准);
    • 商业配套：京基约10万m²商业(在建)、尖莎咀购物中心、沃尔玛、星河cocopark，万科广场、龙城万科里、深港国际中心商业等;
    • 医院配套：中国医学科学院肿瘤医院深圳医院、龙岗区耳鼻咽喉医院，龙城医院、龙岗人民医院;
    • 银行：中国建设银行、深圳农商银行、中国邮政储蓄银行;
    • 邮政：中国邮政营业部、惠民邮政代办所;小区配套：党群活动中心、老年人日间照料中心、公交首末站、邮政所、消防设施;
    • 其他配套：马峦山、高坳山、八仙岭、炳坑水库、牛坳水库、铜锣径水库、嶂背郊野公园、龙湖体育公园、正中高尔夫球场。
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楼盘介绍

项目介绍

南山悦时光花园是由品牌国企——中国南山地产匠心铸就的人文品质项目。总建筑面积约11.2万㎡，由五栋塔楼组成，其中，可售住宅共计677户，面积段为建面约71-81㎡，带装修的超感功能三房。南山悦时光项目计划可售房源851套，毛坯限价3.71万/㎡，计划或将在2022年四季度开盘发售，具体要看工程进度和预售证发放情况。周边整体面貌较好，有多个成熟小区，基本生活配套齐全，项目的南侧西侧视野开阔，周围环境相对较好。

区位介绍

南山悦时光花园14号地铁快线（在建）预计10月底开通，项目毗邻嶂背地铁站，未来可实现1站大运，8站福田，畅享大运中心丰富商业文体配套。周边城市快速路网发达，其中东部过境高速预计2022年底开通，未来直抵罗湖。“一芯两核多支点”发展战略，以大运深港国际科教城为“智芯”，以宝龙科技城为代表的低碳智造核和信息数字核为“东西双核”。大运—宝龙互联互通、融合发展，打造深圳东部科研创新智造高地。

规划设计

南山悦时光花园总建筑面积约11.2万㎡，其中，可售住宅共计677户，面积段为建面约71-81㎡，带装修的超感功能三房。项目由6栋建筑主体组成，分为1、2栋，其中1栋分为ABCDE座，2栋为12班幼儿园，容积率4.08，车位总数753个。

景观特色

南山悦时光花园背倚半山，与马峦山、八仙岭、排塘山、高坳山为邻，与炳坑、铜锣径、牛坳水库为伴；拥33公顷原生态嶂背郊野公园、25万㎡龙湖体育公园城市绿肺；近正中高尔夫球会，一呼一吸之间，都是自然与鲜氧的味道。

建筑风格

南山悦时光花园建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

项目优势

南山悦时光花园项目教育资源十分优越，项目自带12班制幼儿园，周边有宝龙学校、宝荷学校、宝龙外国语学校等多所学校环伺，项目一路之隔即规划27班九年一贯制学校（入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准）。项目位于龙岗大运新门户位置，周边居住氛围十分浓厚，配套一应俱全，乐享无忧生活。尽享大运体育馆、大运游泳馆、三馆一城、深圳露台（在建）等国际人文配套，星河COCOPARK、万科广场等商业，繁华生活即可触达。同时尖莎咀购物中心（沃尔玛）、逾10万㎡龙岗首个京基KK系商业（在建）环伺左右，全面满足日常生活所需。2km范围内，汇聚由品牌开发商联合打造的超150万㎡醇熟住区，生活纯粹性优越，拥享山体环抱中的大运新城宜居后花园生态。
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  • 楼盘点评

  • 在售栋数一二三四单元面积，在售面积：96-114-124平，3梯6户，47层48层，2.9米层高，2025年12月开发商： 占地：2万平米 建面：15.4万平米，总53万平米

  • 地铁比较近，户型比较宽敞没有小户型，350米有龙华区第三实验中学，医院也比较近500米，属于大浪中心，附近也有商场

  • 星河·星悦云邸在地铁6号线阳台山东站旁，是一个约53万㎡的地铁口综合体，规划配套COCO City，在售是一期95-124㎡的三到四房，周边1公里有约28万㎡城市级阳台山森林公园，大浪文化、体育中心、妇幼保健院等。

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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