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更新于 2024-03-29

金融街华发融御华府

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售完 住宅 精装修 已开盘 品牌地产
112000元/㎡
参考均价 ⓘ
300万以下
咨询首付
3-4房
92-125㎡
开盘 2020-06-23 新开盘通知
位置
光明大道及科能路交汇处西北侧
发地址到手机
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组团砍价

13826574263
15899920080

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金融街华发融御华府户型图

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  • 全部户型(4)
  • 3室(2)
  • 4室(2)
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买房交流群 3042 人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流群-65群（338）
楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

金融街华发融御华府楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称： 金融街华发融御华府
  • 楼盘别名： 金融街华发·融御花园
  • 区域商圈： 光明区 -光明
  • 物业类型： 住宅
  • 参考单价： 112000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限： 普通住宅:70年 住宅底商:50年
  • 开盘/加推： 2020-06-23 新开盘通知
  • 销售状态： 售完
  • 楼盘地址： 光明大道及科能路交汇处西北侧 发地址到手机
  • 售楼处地址： 光明区光明大道及科能路交汇处西北侧
建筑规划
  • 交房时间： 2022-12-01
  • 装修情况： 毛坯,公共部分精装
  • 楼栋总数： 7栋
  • 规划户数： 784户
  • 占地面积： 24109㎡
  • 建筑面积： 145870㎡
  • 容积率： 4
  • 绿化率： 40%
  • 建筑类型： 塔楼,超高层
  • 主力户型： 3室(2) 、 4室(2)
  • 开发公司： 深圳融祺投资发展有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字（2020）光明009号 2020-09-23
  • 深房许字（2020）光明002号 2020-06-10
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生活配套
  • 物业公司： 金融街物业股份有限公司
  • 物业费： 3~6元/m²/月
  • 车位数： 地下车位数750
  • 周边配套：
    • 交通项目距离光明区政府约600米，距离福田CBD约32公里，紧邻龙大高速及地铁六号线凤凰城站
    • 中**凤凰**、凤凰**、东周**、深圳实验光明部、深圳实验光明、深圳第十****
    • 综合商场周边大型集中商业环伺，约4.5万㎡特建发万达广场、约10万㎡龙光广场、约6.3万㎡星河coco city等
    • 医院中山大学附属第七医院、中国科学院大学深圳医院(东院区)、深圳宝田海纳医院、深圳中医院光明分院（在建）
    • 其他开明公园、新城公园、光明文化艺术中心、深圳光明高尔夫球会、光明滑草场、光明农场大观园、光明群众体育中心等；
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楼盘介绍

项目介绍

金融街华发·融御华府位于深圳市光明区，总建面约14.5万㎡，户型建面约92-125平3-4房，打造区域内全南向品质舒适户型，作为金融街控股及华发股份进入深圳的首发之作，打造全新立体生活范本,树立核心城市中心品质生活标杆。

金融街华发御华府占地面积约2.4万㎡，计容建面约10.8万㎡，可售住所建面约8.4万㎡ ，建成后移送政府的人才房约1.4万㎡， 容积率4.5 ，配建社区商业、9班幼儿园、社康、菜市场等设备。金融街华发御华府打造区域内全南向品质舒适户型，作为金融街控股及华发股份进入深圳的首发之作，打造全新立体生活范本,树立核心城市中心品质生活标杆。 金融街华发御华府位于光明大道及科能路交汇处西北侧。 金融街华发御华府位于深圳市光明凤凰城片区核心地段，距离光明区政府约600米，距离福田CBD约32公里，紧邻地铁6号线和13号线（规划中）双地铁交汇站点——凤凰城站，龙大高速、南光高速及外环高速全面完善交通路网，广深高铁及赣深高铁双高铁环伺（光明城高铁站已开通），半**可达广州、香港、深圳市中心，畅享粤港澳大湾区繁华生活。

区位介绍

金融街华发御华府位于光明大道及科能路交汇处西北侧。位于深圳市光明凤凰城片区核心地段，距离光明区政府约600米，距离福田CBD约32公里，紧邻地铁6号线和13号线（规划中）双地铁交汇站点——凤凰城站，龙大高速、南光高速及外环高速全面完善交通路网，广深高铁及赣深高铁双高铁环伺（光明城高铁站已开通），半**可达广州、香港、深圳市中心，畅享粤港澳大湾区繁华生活。

规划设计

金融街华发御华府占地面积约2.4万㎡，计容建面约10.8万㎡，可售住所建面约8.4万㎡ ，建成后移送政府的人才房约1.4万㎡， 容积率4.5 ，配建社区商业、9班幼儿园、社康、菜市场等设备。

景观特色

金融街华发御华府附近有开明公园、新城公园、光明文化艺术中心、深圳光明高尔夫球会、光明滑草场、光明农场大观园等。

建筑风格

金融街华发御华府打造区域内全南向品质舒适户型，作为金融街控股及华发股份进入深圳的首发之作，打造全新立体生活范本,树立核心城市中心品质生活标杆。

项目优势

金融街华发御华府两大千亿国企强强联手，匠造区域标杆豪宅产品交通优势，地铁6号线和13号线交汇站凤凰城站，2分钟车程上龙大高速面积优势区位优势大湾区硬核科创基地，深圳北部中心，光明科学城地段优势。坐拥龙光玖龙台、特建发乐府广场、中集智园近百万商业配套，光明科学城区府旁，占据凤凰城核心位置——行政商务中心（区政府位置）品牌优势。
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  • 楼盘点评

  • 在售栋数一二三四单元面积，在售面积：96-114-124平，3梯6户，47层48层，2.9米层高，2025年12月开发商： 占地：2万平米 建面：15.4万平米，总53万平米

  • 卷价格，品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

  • 地铁比较近，户型比较宽敞没有小户型，350米有龙华区第三实验中学，医院也比较近500米，属于大浪中心，附近也有商场

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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