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更新于 2024-03-29

绿城汇银桂语兰庭

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在售 住宅 简装 已开盘 地铁沿线
35000元/㎡
参考均价 ⓘ
300万以下
咨询首付
2-4房
65-128㎡
开盘 2024-03-23 新开盘通知
位置
光明区竹华路狮山工业区西南侧约60米（6号线光明大街地铁站C出口）
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绿城汇银桂语兰庭户型图

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  • 全部户型(15)
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  • 3室(7)
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楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

绿城汇银桂语兰庭楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称： 绿城汇银桂语兰庭
  • 楼盘别名： 桂语兰庭
  • 区域商圈： 光明区 -光明
  • 物业类型： 住宅
  • 参考单价： 35000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限： 普通住宅70年
  • 开盘/加推： 2024-03-23 新开盘通知
  • 销售状态： 在售
  • 楼盘地址： 光明区竹华路狮山工业区西南侧约60米（6号线光明大街地铁站C出口） 发地址到手机
  • 售楼处地址： 光明区新地中央写字楼1904
建筑规划
  • 交房时间： 2025-10-31
  • 装修情况： 精装修,其他
  • 楼栋总数： 9栋
  • 规划户数： 2226户
  • 占地面积： 34425㎡
  • 建筑面积： 318780㎡
  • 容积率： 6
  • 绿化率： 40%
  • 建筑类型： 塔楼,高层
  • 主力户型： 2室(8) 、 3室(7)
  • 开发公司： 绿城集团
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字（2024）光明005号 2024-03-22
  • 深房许字（2024）光明005号 2024-03-22 1
  • 深房许字（2023）光明015号 2023-09-08
  • 深房许字（2023）光明005号 2023-03-08 1
  • 深房许字（2023）光明005号 2023-03-08
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生活配套
  • 物业公司： 广东绿城物业服务有限公司
  • 物业费： 4元/㎡/月
  • 车位数： 2380个（地上141，地下2239）
  • 周边配套： 小学学区：中山大学附属学校小学，光明凤凰学校小学部、东周小学、光明小学、楼村小学、中学学区：深实验光明学校-光明高级中学（寄宿制）、中山大学附属学校初中部以及光明凤凰学校初中部，楼村高中（在建）、华夏中学（在建），中国科学院附属高中。 3万㎡的新地中央商业广场，约5万㎡建设中的星河cococity、以及约3万㎡规划中的绿地新都会商业。
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楼盘介绍

项目介绍

桂语兰庭位于光明街道规划翠辉路北侧、规划荔狮路南侧，紧邻目前在建设的佳兆业云峰汇花园，距离光明地铁站和光明大街地铁站均500多米的样子（百度地图测得，以实际为准）。桂语兰庭项目由10栋高层住宅组成，规划总户数约2400户，其中约1800套为可售商品房，约400套为可售人才房，约200多套人才租赁房。建设用地面积3.4万㎡，计容建筑面积21.7万㎡，其中，商品住宅1.3万㎡，保障房6.9万㎡，相当于1/3是保障房。 桂语兰庭开发商是绿城中国控股有限公司，1995年成立于杭州，先后引入九龙仓集团、中交集团、新湖中宝作为战略性股东，布局三大板块(重资产、轻资产、“绿城+”)和九大业务(房地产开发、房产代建、城市更新、康养服务、生活服务平台、房屋4S、HD-EPC、装配式内装、地产金融)

区位介绍

桂语兰庭位于光明街道规划翠辉路北侧、规划荔狮路南侧，紧邻目前在建设的佳兆业云峰汇花园，距离光明地铁站和光明大街地铁站均500多米的样子（百度地图测得，以实际为准）。

规划设计

桂语兰庭项目由10栋高层住宅组成，规划总户数约2400户，其中约1800套为可售商品房，约400套为可售人才房，约200多套人才租赁房。建设用地面积3.4万㎡，计容建筑面积21.7万㎡，其中，商品住宅1.3万㎡，保障房6.9万㎡，相当于1/3是保障房。

景观特色

桂语兰庭项目以低密规划，为居者打造更适宜的居住环境。敞阔住居空间，保证每户采光通风和私密性，创鉴与自然和谐的生活方式;打造阔楼间距，有效保障鲜氧直入，清风携徐徐花香缓缓流过，将自然气息带至每个房间;会聚峯层雅士，造品质生活圈层。

建筑风格

桂语兰庭项目建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

项目优势

桂语兰庭开发商是绿城中国控股有限公司，1995年成立于杭州，先后引入九龙仓集团、中交集团、新湖中宝作为战略性股东，布局三大板块(重资产、轻资产、“绿城+”)和九大业务(房地产开发、房产代建、城市更新、康养服务、生活服务平台、房屋4S、HD-EPC、装配式内装、地产金融)
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  • 楼盘点评

  • 地铁比较近，户型比较宽敞没有小户型，350米有龙华区第三实验中学，医院也比较近500米，属于大浪中心，附近也有商场

  • 卷价格，品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

  • 卷价格，品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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