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更新于 2024-03-29

天健和瑞府

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在售 住宅 毛坯 已开盘 品牌地产
26700元/㎡
参考均价 ⓘ
300万以下
咨询首付
2-3房
69-89㎡
开盘 2023-10-31 新开盘通知
位置
光明区华夏路与双明大道交汇处
发地址到手机
变价通知
组团砍价

13826574263
15899920080

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天健和瑞府户型图

余房查询
  • 全部户型(6)
  • 2室(3)
  • 3室(3)
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买房交流群 3042 人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流群-65群（338）
楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

天健和瑞府楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称： 天健和瑞府
  • 楼盘别名： 天健和瑞府
  • 区域商圈： 光明区 -光明
  • 物业类型： 住宅
  • 参考单价： 26700元/㎡ 降价通知
  • 产权年限： 人才房70年
  • 开盘/加推： 2023-10-31 新开盘通知
  • 销售状态： 在售
  • 楼盘地址： 光明区华夏路与双明大道交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址： 光明区华夏路与双明大道交汇处
建筑规划
  • 交房时间： 2025-12-31
  • 装修情况： 毛坯
  • 楼栋总数： 6栋
  • 规划户数： 2184户
  • 占地面积： 33373㎡
  • 建筑面积： 278616㎡
  • 容积率： 6
  • 绿化率： 35%
  • 建筑类型： 塔楼
  • 主力户型： 2室(3) 、 3室(3)
  • 开发公司： 深圳市深星辰科技发展有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字（2023）光明024号 2023-11-01 #1
  • 深房许字（2023）光明024号 2023-10-31
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生活配套
  • 物业公司： 深圳市天健城市服务有限公司
  • 物业费： 4元/㎡/月
  • 车位数： 2291个
  • 周边配套：
    • 商业：蓝鲸世界、万达广场等;
    • 医疗：深圳市光明区妇幼保健院、中国科学院大学深圳医院等;
    • 公园: 约208万㎡科学公园(建设中)、东周公园、木墩公园、国防主题公园;
    • 九年一贯制：光明区东周学校、中山大学深圳附属学校、深圳市教育科学研究院实验学校(光明)、光明曙光学校;
    • 小学：华南师范大学光明星河小学、光明区修远小学、光明区楼村小学;
    • 中学：光明区华夏中学、光明区公明中学、光明区高级中学初中部、深圳实验光明学校(仅供参考，具体入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准);
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楼盘介绍

项目介绍

天健和瑞府位于光明区新湖街道，宗地号A641-0032，由天健集团代建开发的深星辰光明人才保障性住房项目现已更名为——和瑞府花园。规划名称为深星辰工改保光明人才保障性住房项目。1栋A、B、C、D、E、F座规划可售型人才房2184套，两房1368套，三房816套，精装交付。

区位介绍

天健和瑞府最近的地铁站是6号线楼村地铁站，可快速抵达深圳北站、福田中心。同时，6号线连接地铁11号快线，通过换乘抵达宝安、南山等区域。此外，区域内还有在建的13号线，规划中的18号线、29号线。

规划设计

和瑞府花园项目位于光明区新湖街道双明大道南侧、华夏路西侧。用地面积33373.24㎡，建筑面积183552㎡，规划6栋为40+层超高层住宅建筑。其中住宅168143㎡、物业服务用房344㎡、商业3895㎡、18班幼儿园6120㎡、社区健康服务中心2000㎡、社区老年人日间照料中心750㎡、公交首末站1600㎡、充电站700㎡，全面保障住户的基本生活需求。

景观特色

天健和瑞府位于光明科学公园旁边，拥有得天独厚的区位优势。光明科学公园位于光明科学城的中心区，是中国首个科技主题公园，旨在打成世界一流的科学性综合公园，将集生态、科普、健康、娱乐、运动、游览等功能于一体。

建筑风格

天健和瑞府项目的设计团队，对空间采光问题进行模拟分析，在架空层区域设计泛大堂空间，通过自然光线的传递，减少建筑整体对电力照明的整体需求。同时采用自然通风，大幅度降低建筑的冷却系统负载，有效降低建筑能耗。

项目优势

天健和瑞府项目除自带一所18班幼儿园外，周边还有5所小学、4所中学、2所九年一贯制学校。如中山大学深圳附属学校、深圳市教育科学研究院实验学校(光明)、东周小学（广东省一级）等等。项目自带约3895㎡社区商业，下楼即享，满足业主日常生活所需。此外，项目周围3公里内，拥有约10万㎡的光明蓝鲸世界，约4.8万㎡的万达广场等超级商圈，购物休闲娱乐无忧。
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  • 楼盘点评

  • 地铁比较近，户型比较宽敞没有小户型，350米有龙华区第三实验中学，医院也比较近500米，属于大浪中心，附近也有商场

  • 在售栋数一二三四单元面积，在售面积：96-114-124平，3梯6户，47层48层，2.9米层高，2025年12月开发商： 占地：2万平米 建面：15.4万平米，总53万平米

  • 卷价格，品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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