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更新于 2024-03-29

中海寰宇时代花园

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在售 住宅 精装修 已开盘 品牌地产
68000元/㎡
参考均价 ⓘ
300万以下
咨询首付
2-4房
85-127㎡
开盘 2022-06-18 新开盘通知
位置
光明区观光路与光源五路交汇处
发地址到手机
变价通知
组团砍价

13826574263
15899920080

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中海寰宇时代花园户型图

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  • 全部户型(2)
  • 2室(2)
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买房交流群 3042 人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流群-65群（338）
楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

中海寰宇时代花园楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称： 中海寰宇时代花园
  • 楼盘别名： 寰宇时代花园
  • 区域商圈： 光明区 -光明
  • 物业类型： 住宅
  • 参考单价： 68000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限： 住宅底商70年
  • 开盘/加推： 2022-06-18 新开盘通知
  • 销售状态： 在售
  • 楼盘地址： 光明区观光路与光源五路交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址： 临时展厅位于宝新科技园写字楼1F、19F
建筑规划
  • 交房时间： 2023-06-01
  • 装修情况： 毛坯
  • 楼栋总数： 14栋
  • 规划户数： 1344户
  • 占地面积： 46000㎡
  • 建筑面积： 138000㎡
  • 容积率： 4
  • 绿化率： 40%
  • 建筑类型： 塔楼
  • 主力户型： 2室(2)
  • 开发公司： 深圳市中海启明房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字（2022）光明006号 2022-06-18
  • 深房许字(2022)光明006号 2022-06-18
  • 深房许字（2022）光明006号 2022-06-18 8栋,7栋
  • 深房许字（2020）光明006号 2020-08-27 1栋,2栋,3栋,4栋,5栋,6栋,7栋,8栋
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生活配套
  • 物业公司： 中海物业管理（深圳）有限公司
  • 物业费： 5元/㎡/月
  • 车位数： 1414个
  • 周边配套：
    • 交通地铁：地铁6号线凤凰城站、地铁13号线； 高铁：光明高铁站； 公交：b663、b960、b967、莞747、m356、m337、m462、b959、b971、m549 、b963、m336、b949
    • 幼儿园光明中心幼儿园、青苹果幼儿园、博文幼儿园、雅培幼儿园
    • 医院中山大学附属第七医院（在建）、市中医院（在建）、中国科学院大学深圳医院，中科大附属**医院，光明区中心医院、光明区人民医院
    • 其他新城公园
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楼盘介绍

项目介绍

中海寰宇时代花园位于深圳市光明观光路与光源五路交汇处，地块北临深房传麒山、东临深城投光明大第，为光明传统高端的城央公园住区。中海寰宇时代花园总占地约4.6万㎡，总建面约13.8万㎡，高+低搭配，点式布局、一线排开、南北通透，开阔疏朗，视野开阔尽享三重瞰景。中海寰宇时代花园是中海进入光明区的城央低密墅居项目，是继福田香蜜湖一号，宝安中海九号公馆之后，中海新一代标杆作品，打造光明5G智慧生活社区。

区位介绍

光明寰宇时代花园位于光明的中心城区，虽然距离地铁6号线凤凰城站稍远（步行约1公里），但仍然属于整个光明的核心位置。周边不仅坐落着近几年光明的豪宅楼盘“光明大第”，还有近两年光明标杆楼盘代表“龙光玖龙台”。

规划设计

中海寰宇时代整体由15栋单体建筑组成，其中1-6栋为高层住宅，7-8栋为人才房，9-14栋为多层住宅（叠墅），15栋为幼儿园；塔楼地上层数最高为38层，1-14栋均实施装配式建筑。总占地约4.6万㎡，总建面约25万㎡，容积率4.0，高+低搭配，点式布局、一线排开、南北通透，视野开阔。

景观特色

中海寰宇时代背靠新城公园；

建筑风格

中海寰宇时代建筑采用Art Deco风格，融入西方古典建筑元素，结合当下主流的设计语言，打造区域地标性建筑。

项目优势

中海寰宇时代项目地处光明凤凰城片区，属光明行政文化核心区域。背靠新城公园，周边有深房传麒山、光明大第等成熟社区，整体环境较为不错，安静宜居，各项配套丰富。 中海寰宇时代是光明的网红盘，是中海进入光明首个城央低密墅居，是继福田香蜜湖一号，宝安中海九号公馆之后，中海新一代的标杆作品，将打造光明首个5G智慧生活社区。
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  • 楼盘点评

  • 卷价格，品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

  • 在售面积：96-99-116-118平 1栋一单元3梯5户，二单元3梯4户 2025年9月交房，使用率81%，44层 开发商：宏发 占地：4.8万平米 建面：55万平米

  • 卷价格，品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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