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更新于 2024-03-29

华润润曦府

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在售 住宅 简装 已开盘 地铁沿线
37500元/㎡
参考均价 ⓘ
300万以下
咨询首付
3-4房
89-110㎡
开盘 2023-04-23 新开盘通知
位置
光明区玉塘街道光侨路与规划银塘路交汇处东南侧
发地址到手机
变价通知
组团砍价

13826574263
15899920080

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华润润曦府户型图

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  • 全部户型(5)
  • 3室(3)
  • 4室(2)
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买房交流群 3042 人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流群-65群（338）
楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

华润润曦府楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称： 华润润曦府
  • 楼盘别名： 华润润曦府
  • 区域商圈： 光明区 -光明
  • 物业类型： 住宅
  • 参考单价： 37500元/㎡ 降价通知
  • 产权年限： 普通住宅:70年
  • 开盘/加推： 2023-04-23 新开盘通知
  • 销售状态： 在售
  • 楼盘地址： 光明区玉塘街道光侨路与规划银塘路交汇处东南侧 发地址到手机
  • 售楼处地址： 光明区玉塘街道光侨路与规划银塘路交汇处东南侧
建筑规划
  • 交房时间： 2025-06-30
  • 装修情况： 公共部分精装
  • 楼栋总数： 4栋
  • 规划户数： 725
  • 占地面积： 19352㎡
  • 建筑面积： 89020㎡
  • 容积率： 5
  • 绿化率： 40%
  • 建筑类型： 小高层
  • 主力户型： 3室(3) 、 4室(2)
  • 开发公司： 深圳市润投咨询有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字（2023）宝安007号 2023-04-21 #1
  • 深房许字（2023）光明006号 2023-03-20 #1
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生活配套
  • 物业公司： 华润万象生活
  • 物业费： 4元/㎡/月
  • 车位数： 1304
  • 周边配套：
    • 教育资源：深圳市光明区凤凰学校、深圳实验学校光明部、深圳市光明区凤凰城实验学校、深圳市育新学校、深圳市光明小学等;
    • 商业配套：自身配建约2500㎡底商，光明蓝鲸世界、万达广场购物中心;
    • 休闲配套：新城公园、体育中心、光明小镇欢乐田园、光明农场大观园;
    • 交通配套：周边有观光路、光侨路、龙大高速、侨凯路、茶林路等城市道路;
    • 医疗配套：中科院大学深圳医院;
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楼盘介绍

项目介绍

华润润曦府项目信息暂无太多官宣，从土拍要求的规划设计要点来看，项目规划的建筑面积 89020m，其中：住宅 8万m，商业 2500m，社区菜市场 1000m，配建有12 班幼儿园，社区体育活动、儿童游戏场地等配套设施。另外要求项目容积率≤4.6，停车位不少1304个。华润润曦府隔光侨路还有海纳中心，隔大岗工业区有长圳儿童公园，从发布的法定图则上看，目前大岗工业区所在地块未来将建成45班九年一贯制公立学校。

区位介绍

华润润曦府处于光明西南部的玉塘街道，距离最近的地铁为6号线“长圳站”约800米，到深圳北站、福田都很方便，同时一站抵达 6/13号线交汇枢纽“上屋站”，换乘13号线可直达南山。

规划设计

华润润曦府项目信息暂无太多官宣，从土拍要求的规划设计要点来看，项目规划的建筑面积 89020m，其中：住宅 8万m，商业 2500m，社区菜市场 1000m，配建有12 班幼儿园，社区体育活动、儿童游戏场地等配套设施。另外要求项目容积率≤4.6，停车位不少1304个。

景观特色

华润润曦府从项目出发，700米距离处可以到达百花园（原麒麟山公园），公园总体量达26万平，目前还在建设中；1.2公里处可以到达光明新城公园、虹桥公园。光明小镇欢乐田园、光明农场大观园等，其中光明小镇由华侨城集团与光明强强联合共同打造的，号称西部的“东部华侨城”。华润置地作为中国城市综合投资开发运营商，坚持“品质给城市更多改变”，深度参与城市建设与更新。

建筑风格

华润润曦府建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

项目优势

华润润曦府对面约6万㎡沉浸式精粹商业，吃喝玩乐购楼下即享，移步立体连廊的商购动线，丰盛业态尽收其中，享受同步全球的城芯繁华。三甲医院配套加持，近揽5所市级以上重点医院，全生命周期医疗体系护航，为光明筑起强有力的健康保护线。项目西面700米的光明勤诚达K+广场已经开业，1公里范围内还有汇港城购物中心、长圳市场等，生活配套齐全。
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  • 楼盘点评

  • 在售栋数一二三四单元面积，在售面积：96-114-124平，3梯6户，47层48层，2.9米层高，2025年12月开发商： 占地：2万平米 建面：15.4万平米，总53万平米

  • 卷价格，品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

  • 在售面积：96-99-116-118平 1栋一单元3梯5户，二单元3梯4户 2025年9月交房，使用率81%，44层 开发商：宏发 占地：4.8万平米 建面：55万平米

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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