松茂御城

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在售住宅毛坯已开盘大型社区

34000元/㎡

参考均价 ⓘ

300万以下

咨询首付

3房

85-89㎡

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开盘 2022-11-19 新开盘通知

位置

光明区公明街道松白路与碧塘路交汇处

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组团砍价

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松茂御城户型图

余房查询

全部户型(1)
3室(1)

3室户型(1)
- 在售 3室2厅2卫 88㎡
  约299万朝向正南

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深圳买房交流群-65群（338）

楼盘评测报告

7.2

分综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

7.5

松茂御城楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：松茂御城
楼盘别名：松茂御城
区域商圈：光明区 -公明
物业类型：住宅
参考单价： 34000元/㎡降价通知
产权年限：商用公寓50年
开盘/加推： 2022-11-19 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：光明区公明街道松白路与碧塘路交汇处发地址到手机
售楼处地址：光明新区公明街道松白路与碧塘路交汇处

建筑规划

交房时间： 2024-12-31
装修情况：毛坯,公共部分精装
楼栋总数： 13栋
规划户数： 2126户
占地面积： 45352㎡
建筑面积： 297781㎡
容积率： 5
绿化率： 40%
建筑类型：塔楼,高层,独栋
主力户型： 3室(1)
开发公司：深圳市松茂物业发展有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字(2022)光明015号 2022-11-11
深房许字（2022）光明015号 2022-11-11 #1

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生活配套

物业公司：深圳市松茂房地产集团有限公司
物业费： 3元/㎡/月
车位数：共2222个停车位
周边配套：
- 交通公交路线：公明塘尾: M410路、325路、M215-M218路、M216路、M337路、M261路、M217路、630路、M234路、M256路、635路、882路、M366路、M411路自驾路线：南光高速—光明大道—松白路；龙大高速—光明大道—松白路
- 幼儿园塘尾幼儿园，项目自身幼儿园
- 中**公明博华、博华、田寮**、光明新区实验、公明****；
- 综合商场公明天虹、佳华百货、佳惠百货、万家乐、佳联华购物广场、鸿发百货
- 医院塘尾社区健康服务中心、光明新区人民医院；
- 银行/ATM农业银行ATM、上海银行ATM、邮政银行ATM、深圳农村商业银行
- 其他市政：公明广场、公明图书馆、公明体育馆、光明新区体育中心、光明新区会展中心、光明火车站；景观：后底坑水库、黄昏山、石头山、社区公园、明湖城市公园、红花山公园
- 嫌恶设施

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楼盘介绍

项目介绍

松茂御城位于深圳光明区公明街道松白路与碧塘路交汇处，项目总占地面积45352.06㎡，总建筑面积297781.48㎡。松茂御城分两期开发，其中一期占地面积14050.71㎡，建筑面积102132.86㎡；二期占地面积31301.35㎡，建筑面积195648.62㎡。松茂御城规划为光明的宜居纯粹性项目，集住宅、商业于一体。松茂御城采用围合式建筑布局，营造出光明新区大型Art-Deco风格园林，共建有13座高层建筑，布置有一至二层商业及公共配套。

松茂御城基于现在不断进步的科技手段，社区有限的空间资源得到更多地利用。并且，整体绿化率达到40.00%，景观主轴及人行景观主轴的景致及植被各有特色，互不打扰！松茂御城雅苑一期占地面积约1.4万㎡，规划建筑面积约10.21万㎡，其中商品住宅约4.25万㎡，保障性住房约0.82万㎡，商业约0.46万㎡，商务公寓约2万㎡，另有部分基础配套等。一期规划由3栋31-32层高的住宅楼和1栋32层高的商务公寓楼组成，4栋建筑附带有1-2层高的商业裙楼，呈对角分布，小区内部配套有架空绿化、邮政所、垃圾转运站、环卫工人休息室等基础设施。

区位介绍

松茂御城位于深圳市光明新区公明街道松白路与碧塘路交汇处，千万买邻，是自古有之的人居向往，缙山府汇聚城市智识阶层，与圈层为伍，和贤士知交，懿言嘉行蔚然成风，二期臻品入市，居于此，出入皆高知胜友，社区即圈层！

规划设计

松茂御城雅苑一期占地面积约1.4万㎡，规划建筑面积约10.21万㎡，其中商品住宅约4.25万㎡，保障性住房约0.82万㎡，商业约0.46万㎡，商务公寓约2万㎡，另有部分基础配套等。一期规划由3栋31-32层高的住宅楼和1栋32层高的商务公寓楼组成，4栋建筑附带有1-2层高的商业裙楼，呈对角分布，小区内部配套有架空绿化、邮政所、垃圾转运站、环卫工人休息室等基础设施。

景观特色

松茂御城基于现在不断进步的科技手段，社区有限的空间资源得到更多地利用。并且，整体绿化率达到40.00%，景观主轴及人行景观主轴的景致及植被各有特色，互不打扰！

建筑风格

松茂御城建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

项目优势

松茂御城为住宅、商业性质，产权年限为70年，属于深圳市松茂房地产开发有限公司开发，是区域内为数不多的优质住宅、商业项目。总体占地面积为45352m²，建筑面积为297781m²。在深圳属于中盘，在此基础上，能够真正做到博采众长，提高社区的舒适体验感。项目所在的区域目前处于一个上升周期，未来高新产业聚集，也将带动相关配套的发展！

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何辉

咨询服务524次
黄先进

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张辉

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楼盘点评

何辉

2024-03-29

星河·星悦云邸在地铁6号线阳台山东站旁，是一个约53万㎡的地铁口综合体，规划配套COCO City，在售是一期95-124㎡的三到四房，周边1公里有约28万㎡城市级阳台山森林公园，大浪文化、体育中心、妇幼保健院等。
陈海

2024-03-29

卷价格，品质不减配红山之上·都心理想生活范本约31万㎡稀缺大社区大配套建面约80-113㎡甄选3-4房总价420万内任选80平三房总价465万内任选89平三房
张辉

2024-03-29

在售面积：96-99-116-118平 1栋一单元3梯5户，二单元3梯4户 2025年9月交房，使用率81%，44层开发商：宏发占地：4.8万平米建面：55万平米