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更新于 2024-03-29

深业云筑（一期）

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在售 住宅 简装 已开盘 景观居所
38000元/㎡
参考均价 ⓘ
300万以下
咨询首付
3-5房
87-164㎡
开盘 2023-04-24 新开盘通知
位置
光明区马田街道公明南环大道与长春路交汇处东侧
发地址到手机
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组团砍价

13826574263
15899920080

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深业云筑（一期）户型图

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  • 全部户型(4)
  • 2室(2)
  • 3室(1)
  • 4室(1)
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楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

深业云筑（一期）楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称： 深业云筑（一期）
  • 楼盘别名： 深业云筑
  • 区域商圈： 光明区 -公明
  • 物业类型： 住宅
  • 参考单价： 38000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限： 普通住宅70年
  • 开盘/加推： 2023-04-24 新开盘通知
  • 销售状态： 在售
  • 楼盘地址： 光明区马田街道公明南环大道与长春路交汇处东侧 发地址到手机
  • 售楼处地址： 深圳市光明区公明南芳园路与悦安路交汇处西南角
建筑规划
  • 交房时间： 2023-12-31
  • 装修情况： 公共部分精装
  • 楼栋总数： 7栋
  • 规划户数： 1546户
  • 占地面积： 30181㎡
  • 建筑面积： 195374㎡
  • 容积率： 4
  • 绿化率： 40%
  • 建筑类型： 塔楼,高层
  • 主力户型： 2室(2) 、 3室(1) 、 4室(1)
  • 开发公司： 深圳市深业明宏地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2023)光明008号 2023-04-24
  • 深房许字（2023）光明008号 2023-04-24 1栋
  • 深房许字(2022)光明005号 2022-06-10
  • 深房许字（2022）光明005号 2022-06-10
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生活配套
  • 物业公司： 深业集团（深圳）物业管理有限公司
  • 物业费： 4元/㎡/月
  • 车位数： 机动车停车位共有1520个，其中地上车位2个、地下车位1518个；非机动车停车位共有465个，其中地上车位18个、地下车位447个
  • 周边配套：
    • 周边公园：红花山公园、尖岗湖公园、石家北街心公园(在建)；
    • 周边医院：光明新区人民医院、中国科学院大学深圳医院、中山大学附属第七医院、中医院新院区；
    • 周边学校：家门口就是教科院实验小学;光明区高级中学、光明区实验学校中学、中山大学深圳校区、武汉大学深圳校区、中科院深理工等;
    • 周边商业：宏发大仟里、天虹商场等；
    • 周边景观：红花山公园；
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楼盘介绍

项目介绍

深业云筑项目是由深圳老牌国企深业集团匠心打造、进驻光明的**个项目。深业39载，作为城市空间价值塑造引领者，每一次发声都致力于人居的革新。 深业云筑项目位于深圳市光明区马田街道，项目总占地约5万方，建筑面积约32万方，绿化率30%，容积率4.572。整体分为两期开发，以住宅为主，辅以少量底层商业。深业云筑项目邻近地铁6号线（公明广场站）、13号线（公明南站/在建中），享有双地铁线便利交通；周边有深圳市科教院实验**、光明高级**以及政府斥资18.4亿打造的深外**园（光明**园）等，项目自带幼儿园，覆盖小初**，优质的区域教育资源。 临近光明区首个大型一站式购物商业综合体光明大仟里及公明天虹商场，小型及社区商超配套较为完整，且项目自带底商，丰富的商业业态能够满足不同的生活居住需求；周边其他配套方面，项目近红花山公园、薯田埔龟山公园，享优质自然风光。深业云筑项目是由深圳老牌国企深业集团匠心打造、进驻光明的**个项目。深业39载，作为城市空间价值塑造引领者，每一次发声都致力于人居的革新。 深业云筑项目将融入自然与城市结合的空间体验特点，打造集居住，休闲为一体的都市时尚生活圈为设计主旨，建筑外立面采用简洁流线的现代建筑风格，简约大方；项目采用围合式布局，**化内部花园，在骑楼街角设置开放式空间衔接公园，使项目与公园彼此衔接，结合人行出入口以及街角商业造型的相互呼应，突显项目整体性。 2022年首批推售一期南地块住宅，可售建面约7.8万㎡，户型为87-143㎡，三至四房，共计751套住宅。产品定位于精品刚需、首置首改。户型设计上首先南北对流通透，采光效果好；其次动静分离、各功能区合理布局，主人及访客动线分明，保证生活隐私的同时打造多样化空间，**化提升空间利用率。

区位介绍

深业云筑项目位于深圳市光明区马田街道，光明作为湾区科创之城，从国家级战略城市到世界一流科学城，引领时代浪潮深厚的历史底蕴与人文温度，近百年历史造就老光明人的城市记忆，时至今日，双区政策驱动的深圳之下。

规划设计

深业云筑项目总占地约5万方，建筑面积约32万方，绿化率30%，容积率4.572。整体分为两期开发，以住宅为主，辅以少量底层商业。推售一期南地块住宅，可售建面约7.7万㎡，共计751套建面约87-143㎡住宅。一期预计2023年6月交楼，毛坯备案，自带满足装配式建筑要求的全装修。

景观特色

深业云筑项目以低密规划，为居者打造更适宜的居住环境。敞阔住居空间，保证每户采光通风和私密性，创鉴与自然和谐的生活方式;打造阔楼间距，有效保障鲜氧直入，清风携徐徐花香缓缓流过，将自然气息带至每个房间;会聚峯层雅士，造品质生活圈层。

建筑风格

深业云筑项目建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

项目优势

深业云筑项目是由深圳老牌国企深业集团匠心打造、进驻光明的第一个项目。深业39载，作为城市空间价值塑造引领者，每一次发声都致力于人居的革新。
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  • 楼盘点评

  • 卷价格，品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

  • 卷价格，品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

  • 地铁比较近，户型比较宽敞没有小户型，350米有龙华区第三实验中学，医院也比较近500米，属于大浪中心，附近也有商场

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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