伟城贤德瑞府

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在售住宅毛坯已开盘地铁沿线

21950元/㎡

参考均价 ⓘ

300万以下

咨询首付

2-4房

70-115㎡

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开盘 2024-01-05 新开盘通知

位置

光明区李松蓢大园路与李松蓢炮台路交汇处西南侧

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组团砍价

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伟城贤德瑞府户型图

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全部户型(2)
3室(1)
4室(1)

3室户型(1)
- 在售 3室2厅2卫 90㎡
  约198万朝向正南
4室户型(1)
- 在售 4室2厅2卫 115㎡
  约252万朝向正南

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楼盘评测报告

7.2

分综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

7.5

伟城贤德瑞府楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：伟城贤德瑞府
楼盘别名：伟城贤德瑞府
区域商圈：光明区 -光明
物业类型：住宅
参考单价： 21950元/㎡降价通知
产权年限：安居房70年
开盘/加推： 2024-01-05 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：光明区李松蓢大园路与李松蓢炮台路交汇处西南侧发地址到手机
售楼处地址：深圳市光明区公明街道李松蓢片区伟城贤德瑞府展示中心

建筑规划

交房时间： 2025-11-30
装修情况：公共部分精装
楼栋总数： 4栋
规划户数： 896户
占地面积： 13900㎡
建筑面积： 123100㎡
容积率： 6
绿化率： 40%
建筑类型：塔楼
主力户型： 3室(1) 、 4室(1)
开发公司：深圳市伟城房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字（2024）光明001号 2024-01-04

生活配套

物业公司：深圳市伟城物业有限公司
物业费： 4元/㎡/月
车位数： 920个（地上停车位）
周边配套：
- 周边公园：红花山公园、尖岗湖公园、石家北街心公园(在建);
- 周边医院：光明新区人民医院、中国科学院大学深圳医院、中山大学附属第七医院、中医院新院区;
- 周边学校：家门口就是教科院实验小学;光明区高级中学、光明区实验学校中学、中山大学深圳校区、武汉大学深圳校区、中科院深理工等;
- 周边商业：宏发大仟里、天虹商场等;
- 周边景观：红花山公园;

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楼盘介绍

项目介绍

伟城贤德瑞府项目目前处于桩基基础工程预计年内入市，2025年交付。伟城贤德瑞府项目占地约1.4万㎡，总建面约12万㎡，规划4栋45层超高层住宅，建成后可提供近千套住宅，其中可售商品房约225套，保障性住房约700余套，另配建部分商业和一所18班幼儿园（配幼童托育中心）等7项公共配套设施。贤德瑞府还在各个重要节点规划对应多样情绪化的小场景：通过拥抱城市公园的做法，经由绿色公园作为过渡，打造公园式入口归家；多重情绪小场景设计，为市民创造种种生活化、场景化、情绪化的柔性空间。

区位介绍

伟城贤德瑞府原为鸿大新城城市更新单元，项目位于光明区公明街道李松朗社区富力路与大园路交汇处，紧邻13号线公明北地铁站。30min通达福田及南山中心区，连接全市各大区域。三高速覆盖：龙大南光双免费高速通达深圳、6 车道外环高速互通大湾区；双地铁交汇：地铁 6 号线、13 号线双线交汇，转瞬即达深圳中心板块。

规划设计

贤德瑞府通过规划设计高效整合周边景观资源，结合生活性步道、开放空间及广场绿地，合理设置人行道与自行车道，加强与城市慢行系统的衔接，串联轨道站点、城市公园、滨水空间等城市公共空间，打造连续性步行廊道，营造多样化的慢行体验。贤德瑞府结合地铁人行流线及广场开放空间设置沿街商业，提高建筑边界的贴线率，打造连续的街墙界面，沿街空间应通过橱窗、铺装、景观小品等设计，以一种更加开放、包容的姿态强化商业氛围，形成人群集聚，营造活力街道空间。

景观特色

伟城贤德瑞府红花山公园、尖岗湖公园、石家北街心公园(在建)；

建筑风格

伟城贤德瑞府采用立体混合的布局模式，呈现高效集约，将生活、购物、休闲、配套服务融为一体的高品质人居城市生活空间，打造一个立体化复合型的居住生活社区，完善一站式配套服务体系，实现产城融合。

项目优势

伟城贤德瑞府有五大MORE生态商业街区，打造商业迎宾广场、外环商业步行街、时尚商业中庭、休闲生态景观带，配置潮流时尚小品。目前2600㎡深圳纵横国际影城已强势进驻，6厅780座。

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张卓

咨询服务524次
黄先进

咨询服务524次
陈海

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楼盘点评

张梦霞

2024-03-29

地铁比较近，户型比较宽敞没有小户型，350米有龙华区第三实验中学，医院也比较近500米，属于大浪中心，附近也有商场
黄先进

2024-04-07

卷价格，品质不减配红山之上·都心理想生活范本约31万㎡稀缺大社区大配套建面约80-113㎡甄选3-4房总价420万内任选80平三房总价465万内任选89平三房
陈海

2024-03-29

卷价格，品质不减配红山之上·都心理想生活范本约31万㎡稀缺大社区大配套建面约80-113㎡甄选3-4房总价420万内任选80平三房总价465万内任选89平三房