前海楼盘价格【一湾臻邸】在售建面约98-115-155㎡3-4房住宅，均价10.67万/㎡，总价902-1785万。一湾臻邸目前最大的竞品是「前海瑧玺」，瑧玺在妈湾，在售106~128㎡3-4房，特点是低密、使用率高，不过瑧玺为了景观牺牲了朝向。

　　优点：

       ① 核心区位：位于前海前湾片区，未来规划极好

　　② 交通便利：距离5&9号线前湾站约500米，临着听海大道，地铁自驾都很方便

　　③ 户型：阳台宽度达到了6米+，户型基本都是南向的，赠送也多，使用率在79-80%，最高达92.5%

　　④ 景观：目前视野不错，海景+城市景观

　　一湾臻邸占地约2.4万㎡，建面约11.9万㎡，其中住宅11万㎡，共7栋，5栋商品房(645套)+1栋租赁人才房(140套)+1栋自持租赁房(560套);还有4000㎡商业，以及配建有一所12班幼儿园、社区菜市场、小型垃圾转运站等公共配套;容积率为4.92，停车位1150个。

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