鸿德园二期

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位置

宝安区富桥大道与桥塘路交汇处的西北侧

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楼盘评测报告

7.2

分综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

7.5

鸿德园二期楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：鸿德园二期
楼盘别名：鸿桥世纪名园
区域商圈：宝安 -福永
物业类型：住宅
参考单价：售价待定降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： - 新开盘通知
销售状态：待售
楼盘地址：宝安区富桥大道与桥塘路交汇处的西北侧发地址到手机
售楼处地址：宝安区富桥大道与桥塘路交汇处的西北侧

建筑规划

交房时间： -
装修情况：公共部分精装
楼栋总数： 9栋
规划户数： 1300
占地面积： 23987㎡
建筑面积： 179486㎡
容积率： 5
绿化率： 30%
建筑类型：小高层
主力户型： -
开发公司：桥头房地产公司

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生活配套

物业公司： -
物业费： -
车位数： 1389
周边配套：
- 交通：距离11号线桥头地铁B口仅约700多米，步行10min，临近宝安大道、松福大道、福洲大道。
- 教育：附近有深圳第十六高级中学、桥兴学校、桥头学校、南方科技大学附属中学等教育资源。
- 医疗：周边医疗配套有：宝安福永人民医院、深圳广生医院、惠康门诊部、和平社区健康服务中心、大洋田社康中心

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楼盘介绍

项目介绍

鸿桥世纪名园（鸿德园二期）位于宝安区富桥大道与桥塘路交汇处的西北侧，建设用地23987.29㎡，总建设面积179486㎡，住宅785套，容积率4.8，绿化率30%，停车位1389辆。根据项目方案图显示，将打造围合式花园，共由九个单元组成，主要为23层建筑，最高为24层。

区位介绍

鸿德园二期位于大空港新城总规划约95平方公里，全新的“三城一港”：国际会展城+海洋新城+海上田园城+宝安综合港区，都在其中。规划中的18号线，预计将在沙井、海上田园设站，沙井站将成为18号线和11号线的交汇点，而海上田园站，将成为穗莞深城际和18号线的交汇点。距离11号线桥头地铁B口仅约700多米，步行10min，临近宝安大道、松福大道、福洲大道。

规划设计

鸿德园二期将推售1300套住宅产品，户型面积约为70-89-186㎡的2-5房，共有5种户型，容积率为4.8，在今年即将入市住宅当中，本项目的容积率整体偏低，车位为：1389个，基本符合1:1以上的车位比。

景观特色

鸿德园二期紧邻凤凰山森林公园，远眺平峦山公园、铁仔山公园、碧海湾公园红树林湿地公园、黄田公园等等。

建筑风格

鸿德园二期建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

项目优势

鸿德园二期附近有深圳第十六高级中学、桥兴学校、桥头学校、南方科技大学附属中学等教育资源；周边医疗配套有：宝安福永人民医院、深圳广生医院、惠康门诊部、和平社区健康服务中心、大洋田社康中心。

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张辉

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张卓

咨询服务524次
黄先进

咨询服务524次

楼盘点评

何辉

2024-03-29

星河·星悦云邸在地铁6号线阳台山东站旁，是一个约53万㎡的地铁口综合体，规划配套COCO City，在售是一期95-124㎡的三到四房，周边1公里有约28万㎡城市级阳台山森林公园，大浪文化、体育中心、妇幼保健院等。
张辉

2024-03-29

在售面积：96-99-116-118平 1栋一单元3梯5户，二单元3梯4户 2025年9月交房，使用率81%，44层开发商：宏发占地：4.8万平米建面：55万平米
黄先进

2024-04-07

卷价格，品质不减配红山之上·都心理想生活范本约31万㎡稀缺大社区大配套建面约80-113㎡甄选3-4房总价420万内任选80平三房总价465万内任选89平三房