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更新于 2024-03-29

新锦安海纳公馆

关注
售完 住宅 精装修 已开盘 配套成熟
153000元/㎡
参考均价 ⓘ
300万以下
咨询首付
3-4房
89-116㎡
开盘 2019-06-11 新开盘通知
位置
甲岸路新锦安海纳公馆
发地址到手机
变价通知
组团砍价

13826574263
15899920080

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新锦安海纳公馆户型图

余房查询
  • 全部户型(5)
  • 3室(5)
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买房交流群 3042 人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流群-65群（338）
楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

新锦安海纳公馆楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称： 新锦安海纳公馆
  • 楼盘别名： 新锦安壹号公馆
  • 区域商圈： 宝安 -新安
  • 物业类型： 住宅
  • 参考单价： 153000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限： 普通住宅:70年
  • 开盘/加推： 2019-06-11 新开盘通知
  • 销售状态： 售完
  • 楼盘地址： 甲岸路新锦安海纳公馆 发地址到手机
  • 售楼处地址： 宝安区甲岸路与金桂街交汇处
建筑规划
  • 交房时间： 2021-08-31
  • 装修情况： 毛坯
  • 楼栋总数： 9栋
  • 规划户数： 1889户
  • 占地面积： 50708㎡
  • 建筑面积： 351567㎡
  • 容积率： 5
  • 绿化率： 30%
  • 建筑类型： 高层,超高层,塔楼,板楼
  • 主力户型： 3室(5)
  • 开发公司： 新锦安实业发展（深圳）有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字（2019）宝安007号 2019-06-03 1#A,1#B,1#C,1#D,1#E,1#F,2#A,2#B
生活配套
  • 物业公司： 深圳市新锦安物业管理有限公司
  • 物业费： 7元/㎡/月
  • 车位数： 地下车位数1817
  • 周边配套：
    • 交通公交：
      壹方中心公交枢纽站： 2000㎡公交总站，6条始发公交线路。
      甲岸路口公交站：距项目约200m，13条公交线路。
      润恒尚园公交站。
      高速公路：
      广深沿江高速公路：广深沿江高速北起广州黄埔区，途径东莞，南至深圳南山区，总长度约90公里，双向八车道高速公路标准建设。
      广深高速公路：广深高速公路为联系广州市、深圳特区、香港的重要通道，行车线设计为为双向六线行车。
      南坪快线：南坪快速路西起南山前海、东至龙岗坪山，主线双向八车道，支线双向六车道，全长约44.5公里，横跨宝安中心城、梅林关、龙华、平湖、布吉、横岗、坪山、大工业区，相当于深圳的“二环线”。
      主干道：
      宝安大道、107国道、月亮湾大道、深南大道、北环大道、滨河大道
    • 幼儿园新安中心幼儿园、温莎双语幼儿园、特蕾新集团幼儿园、宝安区机关幼儿园、新城幼儿园
    • 中**海旺、深圳中英公学
    • 综合商场已运营的壹方城、海雅缤纷城、港隆城、西乡天虹、华润万家、吉之岛等，未来将开业的有中粮大悦城、正中商业广场、泰华海逸世家等
    • 医院宝安区人民医院、深圳市宝安区中心医院、南方医科大学深圳医院、宝安区妇幼保健院中心区新院
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楼盘介绍

项目介绍

新锦安海纳公馆 承接百万前海国际金融中心精英人士居住需求。新锦安海纳公馆占地约5万㎡，总建面约35万，由8栋高端住宅与1栋精智写字楼组成。生态低密，居住氛围纯粹。

区位介绍

新锦安海纳公馆实际上是新锦安壹号公馆的二期，位于宝安区宝安大道与甲岸路交汇处，临近地铁1号线和5号线，步行5**可**“宝安中心站”、“新安站”和“翻身站”；紧邻宝安大道与深南大道连接，出行便捷度俱佳。

规划设计

项目一期是宝安中心区**豪宅壹号公馆，占地面积约3万㎡，建面约13万㎡。户型面积在250-350㎡，二期是海纳公馆，三期北面为海旺**。项目三期开发完成后将是整个宝安中心区大型纯居住住宅项目。海纳公馆位于甲岸路和宝安大道交汇处，东临宝安大道、西临金桂街和项目一期、北临兴华一路、南临甲岸路和西岸观邸。项目布局分为8栋超高层住宅和1栋写字楼。占地面积50708.17㎡，总建筑面积351567㎡，容积率4.56，总户数为1890户。

项目优势

项目地理位置优，周边配套齐全，交通方便，生活便利。
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  • 楼盘点评

  • 地铁比较近，户型比较宽敞没有小户型，350米有龙华区第三实验中学，医院也比较近500米，属于大浪中心，附近也有商场

  • 卷价格，品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

  • 在售面积：96-99-116-118平 1栋一单元3梯5户，二单元3梯4户 2025年9月交房，使用率81%，44层 开发商：宏发 占地：4.8万平米 建面：55万平米

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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