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更新于 2024-03-29

万科星宸大厦

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售完 商业 毛坯 已开盘 品牌地产
33000元/㎡
参考均价 ⓘ
300万以下
咨询首付
写字楼
开盘 2019-08-15 新开盘通知
位置
宝安上星南路与上星路交汇处
发地址到手机
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组团砍价

13826574263
15899920080

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万科星宸大厦户型图

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  • 全部户型(3)
  • 平层(3)
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买房交流群 3042 人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流群-65群（338）
楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

万科星宸大厦楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称： 万科星宸大厦
  • 楼盘别名： 万科星城 万科星城华府
  • 区域商圈： 宝安 -沙井
  • 物业类型： 商业
  • 参考单价： 33000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限： 标准写字楼:40年 企业独栋:40年
  • 开盘/加推： 2019-08-15 新开盘通知
  • 销售状态： 售完
  • 楼盘地址： 宝安上星南路与上星路交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址： 深圳市宝安区上星南路与上星路交汇处
建筑规划
  • 交房时间： 2021-09-30
  • 装修情况： 毛坯,公共部分精装
  • 楼栋总数： 19栋
  • 规划户数： 3337户
  • 占地面积： 14358㎡
  • 建筑面积： 85210㎡
  • 容积率： 5
  • 绿化率： 30%
  • 建筑类型： 高层,塔楼
  • 主力户型： 平层(3)
  • 开发公司： 深圳市西城房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字（2019）宝安013号 2019-09-29 1#,2#,3#
  • 深房许字(2019)宝安013号 2019-09-29
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生活配套
  • 物业公司： 深圳市万科物业管理有限公司
  • 物业费： 13元/㎡/月
  • 车位数： 车位比1:1.8
  • 周边配套：
    • 交通毗邻G107国道
    • 中**代建九年制和幼儿园；2020年宝中二外
    • 综合商场沙井天虹商场、华润万家
    • 医院沙井人民医院、万丰医院
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楼盘介绍

项目介绍

万科星宸大厦位于宝安区上星南路与上星路交汇处，万科全场景示范新城，近百万级综合体大城。万科星城项目位于沙井上星路与上星南路交汇处，为总建面约90万m²的综合体，包含住宅、公寓、商业、办公、酒店、教育、文体运动七大业态，内有万科星城华府、万科星城名邸、万科星城上郡、万科星宸大厦、万科星城商业中心、 万科星城幼儿园六个地块。

区位介绍

万科星宸大厦位于宝安区上星南路与上星路交汇处。 1、从福田出发，走滨河大道进入京港澳高速，沿京港澳高速行驶33.1公里，进入广深公路辅路行驶2公里左右，进入上星南路行驶680米抵达万科星城。 2、从南山出发，走南海大道进入京港澳高速，沿京港澳高速行驶24.3公里，进入广深公路辅路行驶2公里左右，进入上星南路行驶680米抵达万科星城。 3、从宝安出发，走广深公路行驶18公里，进入南环路行驶570米，进入中心路行驶820米，进入上星南路行驶540米抵达万科星城。

规划设计

万科星宸大厦约4.7万㎡沿街旺铺及集中式商业，将打造成为深圳首个社区运动社交领地，包含社区中心、活力运动、休闲社交。文体设施包含了室外运动跑道，泳池等，将吸引更多的娱乐等消费者前来打卡。万科星城致力打造24H开放生态公园式街区，融合广场/园林/空中跑道/泳池馆等不同层次空间，构建城市与公园融合的新一代城市文体中心，强势牵引全城运动人群，打造一个全新的湾区文体名片。

景观特色

万科星宸大厦园区景观：万丰公园、大钟山公园；

建筑风格

万科星宸大厦采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

项目优势

万科星宸大厦地理位置优越、交通便利、周边配套齐全，居住起来方便。湾区沿海产业经圈，广深港澳科创走廊十核之一，占据空港经济圈核心位置，是比肩福田CBD、后海总部基地、前海自贸区的深圳下一个重要发展区域。海陆空铁轨五维综合交通，30分钟可接驳各大交通要点，联动湾区核心。机场枢纽—宝安国际机场、高铁枢纽—机场东高铁、海港—福永/机场码头。3公里范围内行政、商业、商务、文体配套丰富成熟。29个品牌旧改（万科、华侨城、京基等），超800万㎡升级居住+超200万㎡商务商业；1.2km范围内规划在建全市最大海岸城，构筑西部庞大消费商业中心。
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  • 楼盘点评

  • 在售栋数一二三四单元面积，在售面积：96-114-124平，3梯6户，47层48层，2.9米层高，2025年12月开发商： 占地：2万平米 建面：15.4万平米，总53万平米

  • 卷价格，品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

  • 地铁比较近，户型比较宽敞没有小户型，350米有龙华区第三实验中学，医院也比较近500米，属于大浪中心，附近也有商场

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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