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更新于 2024-03-29

星河荣御

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售完 住宅 精装修 已开盘 现房
52000元/㎡
参考均价 ⓘ
300万以下
咨询首付
开盘 2022-04-23 新开盘通知
位置
宝安沙中路沙井路交汇处
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星河荣御户型图

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  • 全部户型(8)
  • 3室(4)
  • 4室(4)
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楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

星河荣御楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称： 星河荣御
  • 楼盘别名： 星河荣御花苑（一期） 星河荣御花苑
  • 区域商圈： 宝安 -沙井
  • 物业类型： 住宅
  • 参考单价： 52000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限： 普通住宅70年
  • 开盘/加推： 2022-04-23 新开盘通知
  • 销售状态： 售完
  • 楼盘地址： 宝安沙中路沙井路交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址： 深圳市宝安区沙井路与沙中路交汇处（地铁11号线马安山站旁）
建筑规划
  • 交房时间： 2024-05-23
  • 装修情况： 精装修,公共部分精装
  • 楼栋总数： 10栋
  • 规划户数： 3198户
  • 占地面积： 58000㎡
  • 建筑面积： 390000㎡
  • 容积率： 5
  • 绿化率： 30%
  • 建筑类型： 塔楼,高层
  • 主力户型： 3室(4) 、 4室(4)
  • 开发公司： 深圳市星顺房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 现房-宗地号A309-1174 2022-04-15 1栋
  • 深房许字（2020）宝安021号 2020-11-09
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生活配套
  • 物业公司： 深圳星河智善生活股份有限公司
  • 物业费： 4元/㎡/月
  • 车位数： 一期1248个（地下三层）
  • 周边配套： 商业配套； 成熟的商业配套也是项目的一大亮点。项目自带COCO Garden商业，基本满足日常购物需求。 300米外有深圳西部**的购物中心——18万㎡京基百纳广场，1公里范围内有10万㎡新沙天虹； 交通配套； 海：从项目出发，开车34**可抵达福永码头，乘船可**港澳广珠中。 陆：项目南面有南环路，开车往西10**可到达会展中心及海上田园，往东可快速连接107国道。 空：从项目出发，开车32**或搭地铁11号线6站可达宝安国际机场，机场拥有188条航线，通达139个城市，国内国际出行便捷。 轨：项目周边有11号线马安山站，30**可抵达福田、南山；未来还将连通东莞长安。 医疗配套； 距离项目约1公里处，有沙井人民医院（二甲），业主健康有保障。 景观配套 闲暇时，从项目出发，开车往西16**可达海上田园；项目西南面有大王山公园，东北面不远处有深圳书城以及沙井市民广场。
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楼盘介绍

项目介绍

星河·荣御规划有7栋住宅（含保障房），3栋商业楼（包括商务公寓和办公物业），以及1栋幼儿园。总房源约3198套。

星河荣御项目位于沙井路与沙中路交汇处，沙井地处粤港澳大湾区核心区域，是深圳市空港新城的主要辐射和服务区。沙井大空港区域总规划面积95平方公里，包含了空港新城、宝安机场、海上田园、机场码头、综合港区等重大项目，片区功能主要围绕会展商贸、高新技术、创新技术、生活服务区、机场飞行区等规划建设。

除地段、配套优越外，星河荣御项目品质亦是可圈可点。无论整体规划，还是建筑、园林、装修等，无不体现出星河”精品打造专家”格调。项目以星河红暖色调，搭配偏冷米色和灰色调，视觉效果温馨和谐；用线条组合成大小不一的方块状图形，富于层次感，典雅又耐看。

项目由星河集团开发，星河集团成立32载，前瞻大湾区，布局深圳、广州、天津、南京、上海等29座城市，总资产超千亿，员工规模逾8000人。

区位介绍

星河荣御项目位于沙井路与沙中路交汇处，沙井地处粤港澳大湾区核心区域，是深圳市空港新城的主要辐射和服务区。沙井大空港区域总规划面积95平方公里，包含了空港新城、宝安机场、海上田园、机场码头、综合港区等重大项目，片区功能主要围绕会展商贸、高新技术、创新技术、生活服务区、机场飞行区等规划建设。项目周边有**新规划的国际会展中心，总面积50万平方米，据规划全部完工之后成为全球**的会展中心，未来周边的交通、旅游、餐饮等行业将会因此得到迅速发展，成为大空港发展的重要推力之一。

规划设计

星河荣御项目总占地约5.8万㎡，建面约39万体量，是涵盖7栋住宅塔楼、3栋商业楼（包括公寓和办公），以及1栋幼儿园的综合体项目，是沙井难得一见的大盘。其中三期占地约1.86万㎡，建筑面积约10.4万㎡，涵盖住宅、办公、商铺三种业态。项目地块中央有约8000㎡休闲运动公园，有休闲草坪、健身步道、儿童游乐区等功能区。

景观特色

星河荣御项目以低密规划，为居者打造更适宜的居住环境。敞阔住居空间，保证每户采光通风和私密性，创鉴与自然和谐的生活方式;打造**宽约24米奢阔楼间距，有效保障鲜氧直入，清风携徐徐花香缓缓流过，将自然气息带至每个房间;会聚峯层雅士，造品质生活圈层。

建筑风格

星河荣御项目以星河红暖色调，搭配偏冷米色和灰色调，视觉效果温馨和谐；用线条组合成大小不一的方块状图形，富于层次感，典雅又耐看。社区园林采用“现代新亚洲风格”设计，线条流畅，曲径通幽，绿植环绕，碧波粼粼。

项目优势

星河·荣御规划有7栋住宅（含保障房），3栋商业楼（包括商务公寓和办公物业），以及1栋幼儿园。总房源约3198套。

星河荣御项目位于沙井路与沙中路交汇处，沙井地处粤港澳大湾区核心区域，是深圳市空港新城的主要辐射和服务区。沙井大空港区域总规划面积95平方公里，包含了空港新城、宝安机场、海上田园、机场码头、综合港区等重大项目，片区功能主要围绕会展商贸、高新技术、创新技术、生活服务区、机场飞行区等规划建设。
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  • 楼盘点评

  • 卷价格，品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

  • 在售面积：96-99-116-118平 1栋一单元3梯5户，二单元3梯4户 2025年9月交房，使用率81%，44层 开发商：宏发 占地：4.8万平米 建面：55万平米

  • 星河·星悦云邸在地铁6号线阳台山东站旁，是一个约53万㎡的地铁口综合体，规划配套COCO City，在售是一期95-124㎡的三到四房，周边1公里有约28万㎡城市级阳台山森林公园，大浪文化、体育中心、妇幼保健院等。

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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