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更新于 2024-03-29

拾悦城楠园

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在售 住宅 简装 已开盘 地铁沿线
37000元/㎡
参考均价 ⓘ
300万以下
咨询首付
3-4房
86-140㎡
开盘 2023-10-21 新开盘通知
位置
宝安沙井街道岗头路与寮丰交叉口西北侧
发地址到手机
变价通知
组团砍价

13826574263
15899920080

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拾悦城楠园户型图

余房查询
  • 全部户型(11)
  • 3室(8)
  • 4室(2)
  • 5室(1)
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买房交流群 3042 人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流群-65群（338）
楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

拾悦城楠园楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称： 拾悦城楠园
  • 楼盘别名： 拾悦城楠园
  • 区域商圈： 宝安 -松岗
  • 物业类型： 住宅
  • 参考单价： 37000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限： 普通住宅70年
  • 开盘/加推： 2023-10-21 新开盘通知
  • 销售状态： 在售
  • 楼盘地址： 宝安沙井街道岗头路与寮丰交叉口西北侧 发地址到手机
  • 售楼处地址： 拾悦城城市展厅
建筑规划
  • 交房时间： 2025-09-30
  • 装修情况： 毛坯
  • 楼栋总数： 7栋
  • 规划户数： 2025户
  • 占地面积： 35413㎡
  • 建筑面积： 226180㎡
  • 容积率： 6
  • 绿化率： 40%
  • 建筑类型： 塔楼
  • 主力户型： 3室(8) 、 4室(2) 、 5室(1)
  • 开发公司： 深圳市凯德丰投资有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字（2023）宝安034号 2023-10-11 #1
  • 深房许字（2023）宝安034号 2023-10-11 #1
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生活配套
  • 物业公司： 深圳市好万家物业管理有限公司
  • 物业费： 4元/㎡/月
  • 车位数： 2396个
  • 周边配套： 医疗：深圳市宝安区沙井人民医院马鞍山社区健康服务中心、董葉华诊所、深圳市宝安区沙井坣岗医院、启飞齿科连锁(沙井店)、深圳万丰医院、深圳杏双医疗美容。 行)、平安银行(深圳沙井支行)、珠江村镇银行(沙井支行)、中国邮政储蓄银行(新沙支行)、中国信合(万丰分社行)。 商业：万丰商业街42幢-A座、万丰商业街42幢-B座、万丰商业街40幢B座、商业街-56号楼、万丰商业街管理处、深圳市农村商业银行(丽沙支行)。
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楼盘介绍

项目介绍

拾悦城整体分3期开发，此次入市的楠园、沁园属于项目2期，具体户型图将会在近期公布。拾悦城二期位于宝安沙井片区，宝安大道西侧，创业路北侧，其前身是壆岗岗厦片区城市更新项目。作为拾悦城进阶归来的力作，楠园此次亮相的为建面约 86-140㎡全能3-5房，从对进阶生活方式的洞察出发，以 “舒居尺度” 为纽带，户型布局轻松适应不同家庭阶段及居家场景的变化，伴随着家庭成长的每一步，让生活一步到位。

区位介绍

拾悦城楠园项目位于宝安沙井，步行约700米有11号线沙井站；距离宝安中心区约25公里，地出行铁前往南山、福田中心区通勤时长较久，接近1小时。

规划设计

拾悦城楠园项目整体占地约3.54万㎡，总建面约17万㎡，共规划了14栋30-48层超高层住宅、4栋26-33F高端写字楼及部分商业配套组成，还规划了一所36班九年一贯制学校、一所18班幼儿园。

景观特色

拾悦城楠园在医疗和休闲娱乐上，项目周边有深圳市中西医结合医院、宝安区沙井坣岗医院、定岗湖湿地公园、大钟山公园、壆岗公园等配套。

建筑风格

拾悦城楠园建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

项目优势

拾悦城楠园项目自带一所18班的幼儿园，未来还将规划九年一贯制学校教育用地引进宝中集团合办分校；周边有壆岗小学、拾悦小学、万丰小学等学校，但对比宝安其余几个片区的教育资源，项目周边学校成色略显不足。项目自带部分商业，只能满足业主日常购物需求，直线距离1KM范围内有有百佳华MAX CITY(沙井店)、百佳华奥特莱斯、华润万家、西荟城购物广场等商业配套。
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  • 楼盘点评

  • 地铁比较近，户型比较宽敞没有小户型，350米有龙华区第三实验中学，医院也比较近500米，属于大浪中心，附近也有商场

  • 在售面积：96-99-116-118平 1栋一单元3梯5户，二单元3梯4户 2025年9月交房，使用率81%，44层 开发商：宏发 占地：4.8万平米 建面：55万平米

  • 在售栋数一二三四单元面积，在售面积：96-114-124平，3梯6户，47层48层，2.9米层高，2025年12月开发商： 占地：2万平米 建面：15.4万平米，总53万平米

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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