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更新于 2024-03-29

会展湾云岸广场

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在售 商业 毛坯 已开盘 品牌地产
47700元/㎡
参考均价 ⓘ
300万以下
咨询首付
1-4房
33-124㎡
开盘 2021-07-07 新开盘通知
位置
会展新城展云路与重庆路交汇处（会展湾城市展厅）
发地址到手机
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会展湾云岸广场户型图

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楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

会展湾云岸广场楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称： 会展湾云岸广场
  • 楼盘别名： 会展湾云岸
  • 区域商圈： 宝安 -福永
  • 物业类型： 商业
  • 参考单价： 47700元/㎡ 降价通知
  • 产权年限： 酒店式公寓:40年
  • 开盘/加推： 2021-07-07 新开盘通知
  • 销售状态： 在售
  • 楼盘地址： 会展新城展云路与重庆路交汇处（会展湾城市展厅） 发地址到手机
  • 售楼处地址： 福永街道大空港南岸园区
建筑规划
  • 交房时间： 2022-10-31
  • 装修情况： 精装修,公共部分精装
  • 楼栋总数： 14栋
  • 规划户数： 910
  • 占地面积： 53229㎡
  • 建筑面积： 127515㎡
  • 容积率： 2
  • 绿化率： 20%
  • 建筑类型： 小高层
  • 主力户型： 1室(2) 、 2室(2) 、 3室(1)
  • 开发公司： 深圳市招华会展实业有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字（2021）宝安012号 2021-06-25 1,2,3
生活配套
  • 物业公司： 深圳华侨城湾区发展有限公司
  • 物业费： 7元/㎡/月 暂无，以物价局核准为准
  • 车位数： 773个
  • 周边配套： 会展湾云岸广场拥有五维立体交通体系，使得区域交通网络，畅达深圳全城及周边城市。 航空枢纽：深圳宝安国际机场，T3航站楼已启用；T4航站楼与机场第三跑道在建，未来可实现多条航线直飞全球超120个城市。 高速铁路：深圳机场东高铁站（规划中）机场航站楼和四条地铁线无缝衔接。 城际轨道：1/11/12号线（在建）/20号线（一期工程将于2021年12月28日开通运营，于机场北站可换乘11号地铁，于机场东站可换乘1号线）等四条地铁线；穗莞深城际铁路（连接广州/东莞/深圳）于2019年12月15日开通，广州东站至深圳机场站段正式投入运营。 海港码头：福永码头、太空码头（规划中）码头可直达香港、澳门、广州珠海等地。 城市陆路：4条快速路（S3沿江高速、广深高速、外环高速、京港澳高速）、在建深中通道、海滨大道、规划妈湾跨海通道等，全面构建大湾
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楼盘介绍

项目介绍

会展湾云岸广场是会展湾项目最后入市的版块，其实会展湾项目整体高达 300 万平米的庞大体量，相当于从原来的一片空白之中，开辟出一座新城。云岸广场和南岸广场坐落于会展湾的核心区域，作为会展新城的门户，与会展中心隔河相望。

会展湾云岸项目位于广东省深圳市宝安区福永街道大空港南岸园区，总用地面积5.32万平方米，总建筑面积为12.75万平方米，共有14栋，由商务公寓、商业及办公三大部分组成，其中最高楼栋高度为41米，最高层数为11层。

区位介绍

会展湾云岸广场区位方面，不仅是粤港澳之核、更是大湾区之心 ，拥有29平方公里的会展新城也是珠三角广深港发展走廊核心，其由“三城一港”构成。分别是国际会展城、海洋新城、会展田园城和大空港综合港区。旨在打造深圳在全球科技创新和海洋中心城市的重要战略之称，也在推动国际会展城 发展成为全球会展产业发展高地，形成“会展+科创”的世界会展产业示范区。

规划设计

会展湾云岸广场在规划上对约160万㎡深圳会展中心进行匠心设计，约154万㎡会展综合配套给出规划，形成包含城市地标、产业总部、商业中心、国际酒店群、产业展馆、精品公寓、生态公园、交通枢纽等复合功能物业群，构建集全球信息交流和消费体验于一体的会展商务平台。

会展新城“三城一港”包括29.42平方公里会展新城、10.22平方公里国际会展城、8.80平方公里会展田园城、7.44平方公里海洋新城、3.57平方公里宝安综合港区，会展湾外围新增会展新城。

政府新增1900亿投资，打造航空、高铁、码头综合枢纽联合城市陆路枢纽及城市轨道枢纽形成五重立体交通体系，让会展湾全方位链接国际商机，构建对内联通珠三角的“30MIN经济圈”和链接全球主要城市的“12小时航空圈”

景观特色

会展湾云岸广场设计了MINI 公寓前庭：通过带状铺装与星光灯配合，形成青年公寓的前庭地毯式铺装，同时通过室外家私配合花箱的围合布置，形成供青年落座休闲的室外客厅，建筑与景观链接的同时也链接了生活与社交。建筑根部统一用浅色系列石材形成岛状铺装，中间以黑灰色跳色带状深色系列石材铺装。结合整体规划，与东地块形成 V 型主轴营造，通过穿插的种植及铺装，增强轴线感受，在中间节点设置可参与景观水景设置，提供人们停留参与观赏空间。

建筑风格

会展湾云岸广场作为成就深圳作为全球海洋中心城市的定位，建筑设计取意海岸原石，构成建筑的外轮廓，以绿化与人文公园为导入，让城市与自然充分融合，以建筑的折线设计，让风景入户，也让建筑本身成为风景。

项目其夜景通过星光灯的阵列渐变布置，形成特色的夜景效果，在无水的时候，可以成为聚会的广场空间。架空层配合办公及商业的室内功能布置，通过绿化形成两个室外灰色空间。在如此大体量的项目中，为避免尺度感的失当，在云岸广场设计了一座像云一样漂浮的灰空间。

会展湾 · 云岸通过不同材料和板块关系，重新归纳空间墙体和空间的整合划分不同功能空间区域，形成供人们停留，聚会，小憩，健身的办公泛会所景观空间。连接微微下沉的绿洲花园，带来秘境般的自然体验感。将打造为一个集休闲、交流、共享办公等多功能的区域，未来将在这里将不断孵化新的链接，成为一个持续有活力的空间。

项目优势

会展湾云岸广场项目拥有7大优势亮点： 1、立足湾区核心，多重战略区位叠加，深圳经济增长极 ； 2、全球第一大会展综合体，鼎立湾区门户 ； 3、全球最大会展中心，深圳面向全球的窗口 4、9倍会展经济带动效应，深圳经济加速器350万会展经济圈 5、融创冰雪文旅城，世界级文旅配套 6、两大央企华侨城&招商联袂，品牌保障实力护航 7、湾区五维立体交通，构建跨越时区的交通网
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  • 楼盘点评

  • 卷价格，品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

  • 在售栋数一二三四单元面积，在售面积：96-114-124平，3梯6户，47层48层，2.9米层高，2025年12月开发商： 占地：2万平米 建面：15.4万平米，总53万平米

  • 星河·星悦云邸在地铁6号线阳台山东站旁，是一个约53万㎡的地铁口综合体，规划配套COCO City，在售是一期95-124㎡的三到四房，周边1公里有约28万㎡城市级阳台山森林公园，大浪文化、体育中心、妇幼保健院等。

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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