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更新于 2024-03-29

越秀潮樾府

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在售 住宅 精装修 已开盘 景观居所
65800元/㎡
参考均价 ⓘ
300万以下
咨询首付
3-4房
93-130㎡
开盘 2023-05-20 新开盘通知
位置
宝安企鹅岛旁
发地址到手机
变价通知
组团砍价

13826574263
15899920080

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越秀潮樾府户型图

余房查询
  • 全部户型(5)
  • 3室(3)
  • 4室(2)
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楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

越秀潮樾府楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称： 越秀潮樾府
  • 楼盘别名： 潮樾府
  • 区域商圈： 宝安 -碧海
  • 物业类型： 住宅
  • 参考单价： 65800元/㎡ 降价通知
  • 产权年限： 普通住宅70年
  • 开盘/加推： 2023-05-20 新开盘通知
  • 销售状态： 在售
  • 楼盘地址： 宝安企鹅岛旁 发地址到手机
  • 售楼处地址： 深圳市宝安区正中华丽中心1栋17楼
建筑规划
  • 交房时间： 2025-06-30
  • 装修情况： 精装修
  • 楼栋总数： 2栋
  • 规划户数： 420户
  • 占地面积： 16824㎡
  • 建筑面积： 95800㎡
  • 容积率： 4
  • 绿化率： 35%
  • 建筑类型： 塔楼
  • 主力户型： 3室(3) 、 4室(2)
  • 开发公司： 深圳越胜房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2023)宝安019号 2023-06-20
  • 深房许字（2023）宝安019号 2023-06-20
  • 深房许字（2023）宝安014号 2023-05-20 #1
  • 深房许字（2023）宝安013号 2023-05-19 #1
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生活配套
  • 物业公司： 深圳市越秀地产物业管理有限公司
  • 物业费： 7元/㎡/月
  • 车位数： 704个（地面停车37个、地下车库667个）
  • 周边配套：
    • 交通地铁：项目最近地铁为11号线碧海湾站，但步行距离约有一公里左右，所需时间要15min，项目临近宝源路，自驾出行前往宝中、南山相对便捷。
    • 教育资源：项目自带一所九班幼儿园，周边有宝安区红树林外国语小学、海港小学、西乡中学等学校，相对较近。
    • 商业配套：项目自带商业体积，周边社区带有底层商业，可满足日常购物需求，但片区内缺乏大型商业。
    • 周边配套：项目周边有西乡体育中心、碧海湾公园等休闲配套，远一点还有西湾红树林公园。
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楼盘介绍

项目介绍

潮樾府位于碧海片区，紧挨广深沿江高速，总用地面积16824.41㎡，总建筑面积67297㎡，规定容积率小于4.0，住宅占比90.3%，另外还有2000㎡的商业，配建9班幼儿园等。毛坯限价7.43万/㎡，该宗地位于碧海片区，紧挨广深沿江高速，

区位介绍

越秀潮樾府项目最近地铁为11号线碧海湾站，但步行距离约有一公里左右，所需时间要15min，项目临近宝源路，自驾出行前往宝中、南山相对便捷。

规划设计

越秀潮樾府位于碧海片区，紧挨广深沿江高速，总用地面积16824.41㎡，总建筑面积67297㎡，规定容积率小于4.0，住宅占比90.3%，另外还有2000㎡的商业，配建9班幼儿园等。

景观特色

越秀潮樾府项目周边有西乡体育中心、碧海湾公园等休闲配套，远一点还有西湾红树林公园。

建筑风格

越秀潮樾府建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

项目优势

越秀潮樾府位于宝安碧海片区，该片区整体面貌不错，居住氛围较好，有华丰·前海湾、玉湖湾等成熟小区，周边有多所学校环绕，但周边缺乏地铁、商业配套，前往地铁有一定的距离。
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  • 楼盘点评

  • 在售栋数一二三四单元面积，在售面积：96-114-124平，3梯6户，47层48层，2.9米层高，2025年12月开发商： 占地：2万平米 建面：15.4万平米，总53万平米

  • 星河·星悦云邸在地铁6号线阳台山东站旁，是一个约53万㎡的地铁口综合体，规划配套COCO City，在售是一期95-124㎡的三到四房，周边1公里有约28万㎡城市级阳台山森林公园，大浪文化、体育中心、妇幼保健院等。

  • 地铁比较近，户型比较宽敞没有小户型，350米有龙华区第三实验中学，医院也比较近500米，属于大浪中心，附近也有商场

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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