汉京九榕台

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售完住宅毛坯已开盘配套成熟

169344元/㎡

参考均价 ⓘ

300万以下

咨询首付

4-6房

180-464㎡

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开盘 2016-03-26 新开盘通知

位置

(南山区)前海自贸区小南山观山道一号（小南山半山，月亮湾山庄旁）

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变价通知

组团砍价

13826574263
15899920080

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汉京九榕台户型图

余房查询

全部户型(3)
3室(2)
4室(1)

3室户型(2)
- 售完 3室2厅4卫 180㎡
  约3048万
- 售完 3室2厅4卫 186㎡
  约3150万
4室户型(1)
- 4室3厅3卫 520㎡
  约8806万

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余房查询

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深圳买房交流群-65群（338）

楼盘评测报告

7.2

分综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

7.5

汉京九榕台楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：汉京九榕台
楼盘别名：汉京半山公馆
区域商圈：南山 -前海
物业类型：住宅
参考单价： 169344元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年
开盘/加推： 2016-03-26 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址： (南山区)前海自贸区小南山观山道一号（小南山半山，月亮湾山庄旁）发地址到手机
售楼处地址：深圳市前海自贸区小南山观山道一号（小南山半山，月亮湾山庄旁）

建筑规划

交房时间： 2018-06-30
装修情况：毛坯,精装修
楼栋总数： 8栋
规划户数： 331
占地面积： 27700㎡
建筑面积： 61220㎡
容积率： 2
绿化率： 30%
建筑类型：板楼
主力户型： 3室(2) 、 4室(1)
开发公司：深圳市诚略实业发展有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

深房许字（2011）南山010号 2016-02-24 1# 2# 3# 4# 别墅1# 别墅2# 别墅3# 别墅4#
深房地字第4000629683号 2015-9-1

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生活配套

物业公司：深圳市汉京物业服务有限公司
物业费： 8元/㎡/月 8元/㎡/月
车位数：共498个
周边配套：
- 交通【公交】月亮湾花园总站：42路、51路、76路、81路、210路、350路；荔山工业园站：396B601、B687
  【地铁】赤湾地铁站（2号蛇口线）
  【自驾】]道路交通四横六纵公路（横：西部通道、滨海大道（桂庙路）、广深沿江高速公路（东滨路）、兴海大道、纵：月亮湾大道、前海路、南山大道、南海大道、后海大道、科苑大道）
- 综合商场海上世界风情街、招商花园城、蛇口沃尔玛、人人乐百货、海岸城商业广场
- 医院市六医院、蛇口医院。
- 其他大南山公园、小南山公园、兴海公园、青青世界、月亮湾公园、荔林公园。【小区内部配套】：高端会所，室内外双泳池
- 小区内部配套健身设施、会所

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楼盘介绍

项目介绍

汉京九榕台容积率为2.2，车位比超过1:2。汉京九榕台产品包含小高层及别墅，其中16层小高层仅4栋，共290户珍稀单位。汉京九榕台位于深圳南山区蛇口，前海自贸区核心上座，拥小南山半山（项目海拔高度约50米），瞰一线深港合作区城市景观，属于前海自贸区半山豪宅，依山而建，打造400米亿级私家林荫道，同时依托小南山半山资源，真正的纳山入园。

区位介绍

汉京大西格项目位于南山区前海路以南，欣月路以西，月亮湾山庄旁，小南山东北侧山麓。根据深圳市总体规划要求，深圳将建设2个城市中心，即福田中心和前海中心。在强化福田中心全市综合服务功能的基础上，推进前海中心的建设，积极承接区域性高端服务业的转移，构筑区域性高

规划设计

根据深圳市总体规划要求，深圳将建设2个城市中心，即福田中心和前海中心。在强化福田中心全市综合服务功能的基础上，推进前海中心的建设，积极承接区域性高端服务业的转移，构筑区域性高端服务业集聚区。逐步形成发展有序、功能互补、区域辐射功能强大的双中心结构。此外地铁1号延长线的动工、深港合作协议的签订、前海未来发展定位和目标的明确以及经济长期看好等等一系列因素，都将使得前海成为未来的城市核心之一。

景观特色

地处小南山山脚高地，三面环山，一面瞰海，与山体直接衔接。前海片区未来规划，**空间大；拥有得天独厚的天然条件，生态环境保护良好，稀缺大南山生态资源，四大公园环绕，月亮湾公园、青青世界就在楼下。

建筑风格

项目优势

项目地理位置优越、交通便利、周边配套齐全，居住起来生活方便。

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黄先进

咨询服务524次
张辉

咨询服务524次
张卓

咨询服务524次

楼盘点评

黄先进

2024-04-07

卷价格，品质不减配红山之上·都心理想生活范本约31万㎡稀缺大社区大配套建面约80-113㎡甄选3-4房总价420万内任选80平三房总价465万内任选89平三房
张卓

2024-03-29

在售栋数一二三四单元面积，在售面积：96-114-124平，3梯6户，47层48层，2.9米层高，2025年12月开发商：占地：2万平米建面：15.4万平米，总53万平米
张梦霞

2024-03-29

地铁比较近，户型比较宽敞没有小户型，350米有龙华区第三实验中学，医院也比较近500米，属于大浪中心，附近也有商场