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更新于 2024-03-29

招商仕林臻邸

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售完 住宅 精装修 已开盘 品牌地产
104000元/㎡
参考均价 ⓘ
300万以下
咨询首付
3-4房
115-155㎡
开盘 2022-05-31 新开盘通知
位置
南山招商路北侧 、工业六路和育才路东侧
发地址到手机
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组团砍价

13826574263
15899920080

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招商仕林臻邸户型图

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  • 全部户型(2)
  • 3室(1)
  • 4室(1)
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买房交流群 3042 人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流群-65群（338）
楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

招商仕林臻邸楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称： 招商仕林臻邸
  • 楼盘别名： 仕林臻邸
  • 区域商圈： 南山 -蛇口
  • 物业类型： 住宅
  • 参考单价： 104000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限： 普通住宅70年
  • 开盘/加推： 2022-05-31 新开盘通知
  • 销售状态： 售完
  • 楼盘地址： 南山招商路北侧 、工业六路和育才路东侧 发地址到手机
  • 售楼处地址： 深圳市南山区蛇口招商路北侧、工业六路东侧
建筑规划
  • 交房时间： 2024-06-03
  • 装修情况： 毛坯,公共部分精装
  • 楼栋总数： 4栋
  • 规划户数： 188户
  • 占地面积： 18465㎡
  • 建筑面积： 80392㎡
  • 容积率： 3
  • 绿化率： 30%
  • 建筑类型： 板楼,塔楼,高层
  • 主力户型： 3室(1) 、 4室(1)
  • 开发公司： 深圳招商房地产有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字（2022）南山005号 2022-05-18 1栋
生活配套
  • 物业公司： 深圳招商物业管理有限公司
  • 物业费： 8元/㎡/月
  • 车位数： 500个地下停车位
  • 周边配套： 景观：草坪公园，招商大厦、育才一幼、育才一小、育才**、招商观颐中心、水湾小区、南水村、招南小区、招北小区； 教育资源：西侧汇聚了蛇口**丰富的教育资源，育才一小、育才一幼、育才** 轨道交通：5号线水湾站c口400米左右
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楼盘介绍

项目介绍

招商·仕林臻邸，位于蛇口醇熟生活圈，与深圳市育才**（**部）和育才**（育才一小）仅一路之隔。作为招商蛇口在蛇口的又一臻系人居标杆，囊括住宅、商业、幼儿园等业态，以建面约115-155㎡三四房臻系品质人居，立定40年蛇口文脉正芯。「招商·仕林臻邸」仅一路之隔的招商草坪公园和直线距离仅数百米的四海公园，则是安放惬意的又一个理想选择。无论是深圳湾公园滨海栈道，还是女娲滨海公园的长廊，当一抹晨曦落下，伴着鸟语花香，晨跑、赏花、瑜伽、闲谈... ...属于「招商·仕林臻邸」的美好公园生活，正在悄然展开。招商蛇口作为招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，致力于成为美好生活承载者。招商局地产控股股份有限公司是央企招商局集团三大核心产业之房地产板块的旗舰公司，是具备综合开发能力、物业品类丰富、社区管理完善的大型房地产开发集团

区位介绍

作为招商蛇口在蛇口的又一臻系人居，「招商·仕林臻邸」背靠大南山、南瞰深圳湾，在山海之下续写蛇口人对生活的独有情怀，又把世人梦寐的“家在公园”，呈现在这片从容祥和的土地。招商草坪公园位于招商大厦旁，占地面积约25000㎡，自重修翻新后，已成为周边居民日常休闲胜地。

规划设计

招商·仕林臻邸项目包含两栋人才房、两栋住宅，还有一所幼儿园，容积率仅有3.26，占地面积18465平，建筑面积60175，小高层建筑，共推售188套住宅产品整体还是比较舒适。

景观特色

无论是深圳湾公园滨海栈道，还是女娲滨海公园的长廊，当一抹晨曦落下，伴着鸟语花香，晨跑、赏花、瑜伽、闲谈... ...属于「招商·仕林臻邸」的美好公园生活，正在悄然展开。「招商·仕林臻邸」仅一路之隔的招商草坪公园和直线距离仅数百米的四海公园，则是安放惬意的又一个理想选择。

建筑风格

招商·仕林臻建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

项目优势

招商·仕林臻邸项目位于蛇口醇熟生活圈，与四海公园为邻，招商草坪公园为居，于繁华城央，揽阔自然盛景，园林通过布局形成大围合空间，确保内部庭院景观的轻奢体验，让园景成为每一天的窗景。
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  • 楼盘点评

  • 在售面积：96-99-116-118平 1栋一单元3梯5户，二单元3梯4户 2025年9月交房，使用率81%，44层 开发商：宏发 占地：4.8万平米 建面：55万平米

  • 星河·星悦云邸在地铁6号线阳台山东站旁，是一个约53万㎡的地铁口综合体，规划配套COCO City，在售是一期95-124㎡的三到四房，周边1公里有约28万㎡城市级阳台山森林公园，大浪文化、体育中心、妇幼保健院等。

  • 在售栋数一二三四单元面积，在售面积：96-114-124平，3梯6户，47层48层，2.9米层高，2025年12月开发商： 占地：2万平米 建面：15.4万平米，总53万平米

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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