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更新于 2024-03-29

颐城栖湾里

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在售 住宅 精装修 已开盘 品牌地产
102500元/㎡
参考均价 ⓘ
300万以下
咨询首付
开盘 2022-09-28 新开盘通知
位置
南山港城路与怡海大道交叉口
发地址到手机
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颐城栖湾里户型图

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  • 全部户型(5)
  • 3室(4)
  • 4室(1)
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买房交流群 3042 人正在讨论深圳楼市
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楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

颐城栖湾里楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称： 颐城栖湾里
  • 楼盘别名： 前海颐湾府2期 颐城二期栖湾里
  • 区域商圈： 南山 -前海
  • 物业类型： 住宅
  • 参考单价： 102500元/㎡ 降价通知
  • 产权年限： 普通住宅70年
  • 开盘/加推： 2022-09-28 新开盘通知
  • 销售状态： 在售
  • 楼盘地址： 南山港城路与怡海大道交叉口 发地址到手机
  • 售楼处地址： 前海深港合作区南山街道港城街99号深国际前海颐都大厦21楼
建筑规划
  • 交房时间： 2024-12-31
  • 装修情况： 公共部分精装
  • 楼栋总数： 6栋
  • 规划户数： 352户
  • 占地面积： 25299㎡
  • 建筑面积： 70106㎡
  • 容积率： 3
  • 绿化率： 20%
  • 建筑类型： 塔楼,小高层
  • 主力户型： 3室(4) 、 4室(1)
  • 开发公司： 深国际前海投资管理(深圳)有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字（2022）前海002号 2022-09-19 1栋
生活配套
  • 物业公司： 深圳市万科物业管理有限公司
  • 物业费： 10元/㎡/月
  • 车位数： 共565个停车位
  • 周边配套：
    • 周边商业：泛海城市广场购物中心、人人乐(泛海城市广场月亮湾店)、百佳永辉(雷圳店)、裕隆超市(欣月路店)、华润万家便利超市(前海湾店)、华润万家便利店(前海企业公馆店)、家家惠超市(前海路店)、兴海湾肉菜市场、红星美凯龙(深圳前海商场)；
    • 周边景观：小南山公园-南山妈祖庙、丝路长廊、景观水廊；
    • 周边交通：地铁5号线南延线(开通)、15号线(规划中)；
    • 周边公园：南山公园、月亮湾公园、前海运动公园、兴海公园、热带雨林侏罗纪公园、铁路公园、南山公园-南山观景台、前湾公园；
    • 周边医院：深圳中和门诊部、泰康深圳前海医院；
    • 周边学校：幼儿园：心海湾幼儿园(月亮湾大道)、比诺国际教育幼儿园、金点蒙氏国际教育(前海校区)荟同学校(深圳校区)、深大附中(初中部)、深大附中(高中部)、妙趣国际教育、前海国际学校、左印国际美术教育(诺德校区)、博商学院、红领巾艺术教育(前海路店)、童彩飞扬实验美术教育(前海店)。
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楼盘介绍

项目介绍

颐城-栖湾里位于前海深港合作区妈湾片区的19单元07街坊，靠近地铁5号线南延线铁路公园站无缝接驳。北上到前海湾站，可换乘1、11号线，去往科技园、车公庙、福田、机场等地方，或者继续坐5号线前往宝中、西丽、深圳北站等地方。颐城栖湾里是深国际智汇港先期项目的组成部分之一，智汇港先期项目的总占地面积约4万㎡，计容建面约10万㎡，总建筑面积约17.5万㎡。以商业用地为主，包含住宅、商业街区、办公楼、企业公馆等建筑群。

区位介绍

颐城-栖湾里位于前海深港合作区妈湾片区的19单元07街坊，靠近地铁5号线南延线铁路公园站无缝接驳。东侧毗邻大南山、北侧毗邻前湾河公园，南侧为铁路公园，西侧坐拥前海城市水廊道，占据城市多重景观资源。

规划设计

颐城栖湾里是深国际智汇港先期项目的组成部分之一，智汇港先期项目的总占地面积约4万㎡，计容建面约10万㎡，总建筑面积约17.5万㎡。以商业用地为主，包含住宅、商业街区、办公楼、企业公馆等建筑群。

景观特色

选择生活在颐城栖湾里,自然就选择了生活在风景里。南邻约1100亩的湿地公园，公园建设有健身步道、景观坝、互动体验区、休闲娱乐区等休闲娱乐设施,满足全家闲暇时的休闲娱乐需求。

建筑风格

颐城栖湾里的设计概念 Design Concept，设计以“行云流水”作为创作灵感，用曲线串联山水景观，打造社区核心，整合区域脉络，旨在为前海定制一个可以观山阅海的家。设计概念将相邻楼层聚集成组，建立一座“立体生态滨城”。

项目优势

颐城栖湾里为深国际在前海片区重点打造的项目之一，项目位于前海妈湾片区19 单元，07、08 街坊内， 由怡海大道、前湾河西街、月亮湾大道、自贸东街、通港街以及妈湾一路围合而成。北上到前海湾站，可换乘1、11号线，去往科技园、车公庙、福田、机场等地方，或者继续坐5号线前往宝中、西丽、深圳北站等地方。
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  • 楼盘点评

  • 在售面积：96-99-116-118平 1栋一单元3梯5户，二单元3梯4户 2025年9月交房，使用率81%，44层 开发商：宏发 占地：4.8万平米 建面：55万平米

  • 在售栋数一二三四单元面积，在售面积：96-114-124平，3梯6户，47层48层，2.9米层高，2025年12月开发商： 占地：2万平米 建面：15.4万平米，总53万平米

  • 卷价格，品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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