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更新于 2024-03-29

金众云山海公馆

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在售 住宅 精装修 已开盘 景观居所
售价待定
参考均价 ⓘ
300万以下
咨询首付
4房
111-117㎡
开盘 2024-03-01 新开盘通知
位置
南山招商街道赤湾六路与港航路(郑和一路） 交汇处
发地址到手机
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组团砍价

13826574263
15899920080

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金众云山海公馆户型图

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  • 全部户型(5)
  • 4室(4)
  • 5室(1)
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楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

金众云山海公馆楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称： 金众云山海公馆
  • 楼盘别名： 金众·云山海公馆
  • 区域商圈： 南山 -蛇口
  • 物业类型： 住宅
  • 参考单价： 售价待定 降价通知
  • 产权年限： 普通住宅70年
  • 开盘/加推： 2024-03-01 新开盘通知
  • 销售状态： 待售
  • 楼盘地址： 南山招商街道赤湾六路与港航路(郑和一路） 交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址： 南山招商街道赤湾六路与港航路(郑和一路） 交汇处
建筑规划
  • 交房时间： 2026-06-01
  • 装修情况： 公共部分精装
  • 楼栋总数： 4栋
  • 规划户数： 814户
  • 占地面积： 36200㎡
  • 建筑面积： 195000㎡
  • 容积率： 3
  • 绿化率： 30%
  • 建筑类型： 塔楼
  • 主力户型： 4室(4) 、 5室(1)
  • 开发公司： 深圳市金众地产集团有限公司
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生活配套
  • 物业公司： -
  • 物业费： -
  • 车位数： 1186个
  • 周边配套：
    • 学校：公办九年一贯制南二外赤湾学校、十二年制的南山中英文学校、深大附中高中部、深圳贝赛斯国际学校、15年一贯制的国际双语学校(在建)、SIS太子湾校区、哈罗礼德学校(在建)、维思顿国际蒙特梭利学院、深美国际学校、深圳曼彻斯通城堡国际学校、科爱赛国际学校等幼儿园：社区自带双18班幼儿园;
    • 商场：周边有太子湾高端商业(在建中)，包含K11 、D-PARK、兰桂坊，还有海上世界、南海意库、赤湾汇购物中心(在建中)等，另外还有花园城、海岸城、太古城、泛海城市广场、信和购物广场、深圳来福士广场、前海万象城、卓悦Intown购物中心、山姆会员商场(前海店)等商业遍布;
    • 医院：太子湾国际医院(在建中)、南山区蛇口人民医院、南山区妇幼保健院，南山区人民医院、深圳前海泰康国际医院等;
    • 银行：周边有中国银行前海蛇口分行、中国银行蛇口支行、招商银行新时代支行、交通银行蛇口支行、广州银行深圳分行、中信银行蛇口支行、中国农业银行深圳招商广场支行等;
    • 邮局：中国邮政(赤湾四路店);
    • 休闲：周边有大南山公园、
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楼盘介绍

项目介绍

金众云山海公馆坐落于深圳市南山区蛇口招商街道赤湾六路与港航路(郑和一路） 交汇处，项目规划推售810套建面约111-173㎡ 品质4-5房。金众云山海项目总用地面积约3.6万㎡，规划总建筑面积约19.5万㎡，其中计规定容积率建筑面积约15万㎡，包括住宅、商业（800㎡）和幼儿园等配套用房。

区位介绍

金众云山海坐落于深圳市南山区招商街道赤湾社区，东临小南山隧道，西临赤湾总部大厦，属前海合作区范围。项目位于2号线和5号线交汇的赤湾地铁站，距离地铁站步行约500多米的样子。可乘坐5号线和2号线迅速到达前海宝中及蛇口、深圳湾等核心片区。

规划设计

金众云山海项目规划推售810套建面约111-173㎡ 4-5房。总栋楼为4栋，36-51层，户型朝向以西南/东南为主，容积率为4.86。

景观特色

金众云山海紧邻赤湾公园、文天祥纪念公园、景观公园、天后宫、伶仃洋等，生态人文配套十分丰富，平时可供周边居民休闲散步。

建筑风格

金众云山海建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

项目优势

金众云山海项目自带部分底商，旁边还有30万㎡赤湾地铁综合体，1.5km范围内，分布着人人乐、华润万家、惠生活等商超，可满足日常所需。驱车10分左右可达海上世界和在建的全亚洲最大的太子湾K11购物中心。项目紧邻九年一贯制赤湾学校（南二外挂牌）。赤湾学校是深圳市南山区教育局所属的九年一贯制公办学校，学校规模为36个班。
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  • 楼盘点评

  • 在售面积：96-99-116-118平 1栋一单元3梯5户，二单元3梯4户 2025年9月交房，使用率81%，44层 开发商：宏发 占地：4.8万平米 建面：55万平米

  • 星河·星悦云邸在地铁6号线阳台山东站旁，是一个约53万㎡的地铁口综合体，规划配套COCO City，在售是一期95-124㎡的三到四房，周边1公里有约28万㎡城市级阳台山森林公园，大浪文化、体育中心、妇幼保健院等。

  • 在售栋数一二三四单元面积，在售面积：96-114-124平，3梯6户，47层48层，2.9米层高，2025年12月开发商： 占地：2万平米 建面：15.4万平米，总53万平米

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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