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更新于 2024-03-29

深铁阅山境花园

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在售 住宅 精装修 已开盘 配套成熟
78000元/㎡
参考均价 ⓘ
300万以下
咨询首付
3-4房
78-103㎡
开盘 2022-10-30 新开盘通知
位置
留仙大道与九号路交汇处
发地址到手机
变价通知
组团砍价

13826574263
15899920080

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深铁阅山境花园户型图

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  • 全部户型(3)
  • 2室(1)
  • 3室(2)
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买房交流群 3042 人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流群-65群（338）
楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

深铁阅山境花园楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称： 深铁阅山境花园
  • 楼盘别名： 南翠华府
  • 区域商圈： 南山 -西丽
  • 物业类型： 住宅
  • 参考单价： 78000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限： 普通住宅:70年
  • 开盘/加推： 2022-10-30 新开盘通知
  • 销售状态： 在售
  • 楼盘地址： 留仙大道与九号路交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址： 深圳市南山区留仙大道与九号路交汇处
建筑规划
  • 交房时间： 2022-06-30
  • 装修情况： 毛坯
  • 楼栋总数： 5栋
  • 规划户数： 1623户
  • 占地面积： 43000㎡
  • 建筑面积： 180000㎡
  • 容积率： 6
  • 绿化率： 31%
  • 建筑类型： 塔楼
  • 主力户型： 2室(1) 、 3室(2)
  • 开发公司： 深圳地铁置业集团有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字（2020）南山005号 2020-10-10 1#A,1#B,1#C,1#D
生活配套
  • 物业公司： 深圳地铁物业
  • 物业费： 4元/㎡/月 4元/㎡/月
  • 车位数： 总车位953个
  • 周边配套：
    • 交通自驾路线： 南山：沙河西路——北环大道——南坪快速塘朗山隧道——留仙大道（东行）。 福田：北环大道（或深南大道、滨河大道）——南坪快速塘朗山隧道——留仙大道（东行）。 罗湖：北环大道（或深南大道、滨河大道）——南坪快速塘朗山隧道/福龙路横龙山隧道——留仙大道（西行）。 宝安：宝安大道（107国道）——北环大道——南坪快速塘朗山隧道——留仙大道（东行）。 龙坂：福龙路/南坪快速——留仙大道（西行）。 临近地铁5号线：距离塘朗城地铁站及地铁7号线； 公交路线： 塘朗车辆段北站/塘朗山隧道路口：B818路（塘朗地铁站→深大西丽宿舍楼)、M217路（光明光晟厂总站——北站枢纽公交场站）、M343路（深圳北站——龙海家园公交总站）、M393路（龙华和平工业园总站→西乡三围码头总站 ）、M460路（怡化工业区→实验总站3 ）、高峰专线119路（群星广场总站→民治民塘路总站 ）、高峰专线120路（深圳湾口岸→深圳北站交通枢纽公交场 ）、高峰专线94路（科苑南公交总站→龙华清湖**场站）。
    • 中**塘朗**、南科大实验一小、南科大实验二小。小区配建深圳大学附属外国语**（暂定）
    • 综合商场朗城广场、宝能城环球汇、众冠时代广场
    • 医院深圳大学总医院（在建）、南方科技大学医院
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楼盘介绍

项目介绍

深铁阅山境花园位于南山留仙大道与九号路交汇处，属南山北部片区，坐拥塘朗山、西丽水库等天然生态资源，享受大沙河创新走廊、南山大学城片区、留仙洞总部基地等多重规划利好；多重动力带动之下，未来区域将建设成为融合人文+科创+生态+居住于一体的理想城区。深铁阅山境花园总占地面积4.3万㎡，建筑面积约18万㎡，包括5栋150米超高层建筑，其中，4栋住宅商品房共计82500㎡，裙楼3000㎡商业，1栋人才安居房，配套一所**及幼儿园。

区位介绍

深铁阅山境花园项目位于南山区留仙大道与九号路交汇处。 西丽湖国际科教城、西丽综合交通枢纽、留仙洞总部基地，三大核心引擎布局西丽，定位为“基础研究+技术攻关+成果产业化+科技金融”，打造湾区科创源头。多维立体交通，5地铁：地铁5/7/13/15/27号线；4干道：留仙大道、南坪快速、沙河西路、塘朗山隧道；2高铁：西丽高铁站（规划中）、深圳北站；1高速：京港澳高速，快捷畅达全城。

规划设计

深铁阅山境花园总占地约4.3万㎡，建筑面积约18万㎡，包括5栋150米超高层建筑，其中4栋住宅商品房共计约82500㎡，裙楼约3000㎡商业，1栋人才安居房，运用中式园林加现代东方设计手法，营造塘朗山境之下的雅士名邸，栋栋瞰山、户户瞰景、全明设计，实现最大化的通风采光瞰景，满足居者对人文山居的所有想象。

景观特色

深铁阅山境花园项目属南山北部片区，坐拥塘朗山、西丽水库等天然生态资源，享受大沙河创新走廊、南山大学城片区、留仙洞总部基地等多重规划利好，多重动力带动之下，未来本区域将建设成为融合人文+科创+生态+居住于一体的理想城区。

建筑风格

深铁阅山境花园建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

项目优势

深铁阅山境花园项目地理位置优越、交通便利、周边配套齐全，居住起来生活方便。周边汇聚南科大实验一小、南科大实验二小、深圳大学附属实验学校三所小学，自身配建6班幼儿园与24班初中，配建中学隶属深圳大学附属教育集团外国语中学。周边汇聚超50万㎡商业，包括近10万㎡宝能城环球汇（在建中）、约6万㎡塘朗城广场、约4万㎡益田假日里、留仙洞总部基地商业（在建）、西丽天虹等，品质生活随心享。
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  • 楼盘点评

  • 卷价格，品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

  • 卷价格，品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

  • 在售面积：96-99-116-118平 1栋一单元3梯5户，二单元3梯4户 2025年9月交房，使用率81%，44层 开发商：宏发 占地：4.8万平米 建面：55万平米

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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