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更新于 2024-03-29

晗山悦海城

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在售 住宅 精装修 已开盘 不限购
70000元/㎡
参考均价
300万以下
咨询首付
4房
160-180㎡
开盘 2023-06-18 新开盘通知
位置
南山南海大道与工业八路交汇处
发地址到手机
变价通知
组团砍价

13826574263
15899920080

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晗山悦海城户型图

余房查询
  • 全部户型(3)
  • 2室(1)
  • 3室(1)
  • 平层(1)
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买房交流群 3042 人正在讨论深圳楼市
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楼盘评测报告

7.2

综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

晗山悦海城楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 晗山悦海城
  • 楼盘别名: 南山区工业八路与南海大道交汇处 晗山悦海城 南园晗山悦海城
  • 区域商圈: 南山 -蛇口
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 70000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 标准写字楼40年
  • 开盘/加推: 2023-06-18 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 南山南海大道与工业八路交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市南山区蛇口南海大道与工业八路交汇处晗山悦海城营销中心
建筑规划
  • 交房时间: 2023-09-30
  • 装修情况: 精装修,公共部分精装
  • 楼栋总数: 4栋
  • 规划户数: 1144户
  • 占地面积: 19342㎡
  • 建筑面积: 230851㎡
  • 容积率: 7
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 塔楼
  • 主力户型: 2室(1) 、 3室(1) 、 平层(1)
  • 开发公司: 深圳市华园房地产开发有限公司,深圳市南源实业股份有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2020)南山008号 2020-11-16
  • 深房许字(2020)南山008号 2020-11-16
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生活配套
  • 物业公司: 深圳招商物业管理有限公司,深圳招商物业管理有限公司
  • 物业费: 9元/㎡/月
  • 车位数: 992个
  • 周边配套:
    • 交通轨道交通:9号线南延线四海站(预计2020年试运营)无缝接驳本项目地下商业,后续纳入12号线管理(预计2022年试运营),还预留有远期规划15号线 陆路交通:“一高速+四纵三横”交通路网,深圳无忧畅行 铁路交通:西丽高铁站(规划中),福田火车站,高效出行,遍行神州 航空交通:坐享深圳机场,全球畅行;由蛇口港**香港机场 口岸交通:由深圳湾口岸乘船便捷抵港
    • 幼儿园旁边地块为国际高端幼儿园
    • 中**育才系育才二中、育才三小等公立五大国际:蛇口科爱赛国际、蛇口国际、韩国国际、深圳日本人、深美国际
    • 综合商场约7.86万㎡海上世界、约13万㎡太子湾母港、约11万㎡宝能太古城ALL CITY、约7万㎡的花园城商业组团
    • 医院蛇口人民医院
    • 邮局/快递南山邮局
    • 其他南山公园、南油文化广场、四海公园和蛇口体育中心
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楼盘介绍

项目介绍

晗山悦海城项目位于南山区蛇口南海大道与工业八路交汇处西北侧。地处深圳南山区腹地,东眺深圳湾,南望蛇口港,西靠大南山公园,北接前海、宝中、后海、科技园、西丽等多个经济发展区域,处于蛇口自贸区门户位置,是融国际视角、山水景观、人文底蕴于一体的复合生活圈,也是体现蛇口自贸区建筑艺术、生态环境、文化风貌的全新地标。 项目区位得天独厚,依托粤港澳大湾区机遇,地处前海,蛇口,后海黄金三角位置,坐享两大自贸区、后海超总和深圳湾超总的资源配套,拥有城市豪宅配套及自然资源双重优势。

晗山悦海项目轨道交通十分便利,负一层规划有1700平方米的公交首末站,自带商业体负二层与规划中的9号线南延线四海站(预计2020年试运营)无缝接驳,后续纳入12号线管理(预计2022年试运营),还预留有远期规划15号线;同时毗邻南海大道城市主干道。 蛇口一直以来都是国际化生活圈,晗山悦海城项目在生活配套方面一应俱全。对面即为蛇口花园城,海岸城、海上世界、宝能太古城、来福士等多商圈绕,荟萃国际时尚,展现自我潮流。本项目自带2.5万㎡商业裙楼,打造集特色餐饮、休闲娱乐、生活购物为一体的高端商业mall,出门即享,非常方便。

项目周边生态资源丰富,1公里范围内东侧可抵深圳密集滨海休闲带——深圳湾公园,隔海遥望香港米埔自然保护区。南面可达南山第三大市政公园——蛇口山公园(占地23万㎡,在建)、以及15公里海滨长廊;2公里范围内以北可至深圳人才公园、以西可达占地353公顷的大南山公园。湾区海景及城央山体资源咫尺尽享,可谓繁华国际都市中的一片净土。 晗山悦海城项目的教育资源分布,首先是蛇口区域的五个国际**(蛇口科爱赛国际**、蛇口国际**、韩国国际**、深圳日本人**、深美国际**),不出国门就能近距离享受国际化的高端教育。

同时项目周边分布了育才二中三中、育才二小四小五小、蛇口**、蛇口**在内的片区的优质教育资源,满足3-18岁一站式精英教育。 项目业态丰富,涵盖住宅、商务公寓、办公、商业及旁边地块为一处占地3000㎡的9班制国际高端幼儿园。 大师级工艺,精工加持,建筑点滴勾勒皆是东方审美趣味,晗山悦海城项目特邀台湾著名建筑设计师,建筑室内设计之东方主义集大成者-程绍正韬倾心加盟,以现代美学重构经典元素,让传统换发新生。

区位介绍

晗山悦海城位于南海大道与工业八路交汇处,项目区位得天独厚,依托粤港澳大湾区机遇,地处前海,蛇口,后海黄金三角位置,坐享两大自贸区、后海超总和深圳湾超总的资源配套,拥有城市豪宅配套及自然资源双重优势。

规划设计

晗山悦海城建面约90-197㎡ 云端公寓,建面约38-101㎡ 天际资产,10余米挑高大堂,外加停车场、架空层花园三重大堂设计,奢享入户体验。项目自带2.5万㎡商业裙楼,打造集特色餐饮、休闲娱乐、生活购物为一体的高端商业mall,出门即享,非常方便。 项目周边生态资源丰富,1公里范围内东侧可抵深圳密集滨海休闲带——深圳湾公园,隔海遥望香港米埔自然保护区。

景观特色

晗山悦海城项目周边生态资源丰富,1公里范围内东侧可抵深圳密集滨海休闲带——深圳湾公园,隔海遥望香港米埔自然保护区。南面可达南山第三大市政公园——蛇口山公园(占地23万㎡,在建)、以及15公里海滨长廊;2公里范围内以北可至深圳人才公园、以西可达占地353公顷的大南山公园。湾区海景及城央山体资源咫尺尽享,可谓繁华国际都市中的一片净土。

建筑风格

晗山悦海城项目由大师级工艺,精工加持,建筑点滴勾勒皆是东方审美趣味,晗山悦海项目特邀台湾著名建筑设计师,建筑室内设计之东方主义集大成者-程绍正韬倾心加盟,以现代美学重构经典元素,让传统换发新生。

项目优势

晗山悦海城项目地处深圳南山区腹地,东眺深圳湾,南望蛇口港,西靠大南山公园,北接前海、宝中、后海、科技园、西丽等多个经济发展区域,处于蛇口自贸区门户位置,是融国际视角、山水景观、人文底蕴于一体的复合生活圈,也是体现蛇口自贸区建筑艺术、生态环境、文化风貌的全新地标。
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  • 楼盘点评
  • 在售栋数一二三四单元面积,在售面积:96-114-124平,3梯6户,47层48层,2.9米层高,2025年12月开发商: 占地:2万平米 建面:15.4万平米,总53万平米

  • 卷价格,品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

  • 地铁比较近,户型比较宽敞没有小户型,350米有龙华区第三实验中学,医院也比较近500米,属于大浪中心,附近也有商场

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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