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更新于 2024-03-29

绿景白石洲璟庭

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在售 住宅 精装修 已开盘 品牌地产
81000元/㎡
参考均价 ⓘ
300万以下
咨询首付
3-4房
110-187㎡
开盘 2023-09-16 新开盘通知
位置
南山深南大道与沙河东路交叉口东北角
发地址到手机
变价通知
组团砍价

13826574263
15899920080

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绿景白石洲璟庭户型图

余房查询
  • 全部户型(9)
  • 1室(1)
  • 2室(1)
  • 3室(4)
  • 4室(3)
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买房交流群 3042 人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流群-65群（338）
楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

绿景白石洲璟庭楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称： 绿景白石洲璟庭
  • 楼盘别名： 绿景璟庭
  • 区域商圈： 南山 -前海
  • 物业类型： 住宅
  • 参考单价： 81000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限： 普通住宅70年
  • 开盘/加推： 2023-09-16 新开盘通知
  • 销售状态： 在售
  • 楼盘地址： 南山深南大道与沙河东路交叉口东北角 发地址到手机
  • 售楼处地址： 深圳市南山区深南大道
建筑规划
  • 交房时间： 2026-01-01
  • 装修情况： 公共部分精装
  • 楼栋总数： 5栋
  • 规划户数： 1257
  • 占地面积： 30568㎡
  • 建筑面积： 461830㎡
  • 容积率： 8
  • 绿化率： 30%
  • 建筑类型： 塔楼
  • 主力户型： 1室(1) 、 2室(1) 、 3室(4) 、 4室(3)
  • 开发公司： 深圳市绿景天盛实业有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字（2023）南山012号 2023-09-08 #1
  • 深房许字（2023）南山012号 2023-09-08
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生活配套
  • 物业公司： 深圳市兴超物业管理有限公司
  • 物业费： 9元/㎡/月
  • 车位数： 1983
  • 周边配套：
    • 教育设施：哈宝宝教育中心(智慧总动员)、星舞卓萌艺术教育(石洲中路店)、燕定美中教育、深圳远播崇德教育培训有限公司、左印国际美术教育(万象城市山谷校区)、乐博乐博机器人steam少儿编程(科技园分校)、原色美术教育、卓航国际教育、精而准教育、星舞卓萌艺术教育；
    • 医院：深圳沙河医院、生态齿科、深圳市南山区医疗集团总部科技生态园社区健康服务中心、深圳荣晟普通专科门诊部、深圳市禧悦医疗美容门诊部有限公司、深圳大美新睿医疗美容门诊部、深圳秀可儿综合门诊部、涵济堂中医门诊部、深圳弘天悦美医疗美容门诊部、广东省预防接种门诊；
    • 购物：京基百纳广场(南山店)、ole精品超市(深圳万象天地店)、优衣库(深圳万象天地店)、urbanrevivo(OPLAZA欢乐海岸购物中心店)、万宁超市(深圳万象天地店)、小米之家(深圳万象天地旗舰店)、Yeelight易来智能光环境体验馆(欧洲城香江家居店)、乐购express(方大城购物中心店)、文发百货店、LOE超市；
    • 公园：新塘公园、美景公园、燕晗山郊野公园、大沙河公园、燕晗山郊野公园-香樟岭
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楼盘介绍

项目介绍

绿景白石洲璟庭一期包含6栋74F的住宅（位于东西两侧），靠里的两排共四栋则是公寓，中间则是架空的步行连廊。项目计容建筑面积358万平方米，共分四期实施，其中一期拆除用地面积逾10万平方米，开发建设用地面积超61万平方米。白石洲城市城市更新项目位于南山区沙河街道，沙河东路以东，深南大道以北，香山西街以南，含新塘村、上白石村、下白石村、塘头村及周边区域。项目定位为以居住商务功能为主导的城市综合体。

区位介绍

绿景白石洲璟庭位于南山区沙河街道沙河五村片区，东临华夏街，南临深南大道，西临沙河街，北临香山西街。一路之隔就是华侨城豪宅片区，南北纵横深圳“主动脉”深南大道，西至沙河东路，顺接科技园，东连欢乐谷、世界之窗等标志性建筑物。

规划设计

绿景白石洲璟庭位于深圳市南山区沙河街道沙河五村更新单元，包含5层地下室，2栋公寓（99米/199米）和3栋住宅（247米），涵盖住宅、商务公寓、商业等，住宅共1257户，其中≤90平的户型1193户，占比94.91%。项目计划于2022年5月1日开工，2025年11月30日竣工。

景观特色

绿景白石洲璟庭紧邻新塘公园、美景公园、燕晗山郊野公园、大沙河公园、燕晗山郊野公园-香樟岭、燕晗山郊野公园-野趣谷、燕晗山郊野公园-荔秀径、燕晗山郊野公园-碳汇林、PW篮羽公园·篮球羽毛球气膜馆、浩升体育公园。

建筑风格

绿景白石洲璟庭建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

项目优势

绿景白石洲璟庭周边环绕着深圳湾超级总部基地、后海总部基地、蛇口前海自贸区、福田CBD等核心区域以及深圳主要总部基地，是深圳城市和产业发展主轴交汇处。白石洲城市更新项目东临深圳传统豪华区华侨城片区，西接高新技术云集的南山高新技术园，紧邻深圳城市主轴线深南大道，横跨深南大道，毗邻科技园、世界之窗、深圳湾公园等深圳地标，处于深圳核心发展区域福田区与南山区的交接节点。
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  • 楼盘点评

  • 地铁比较近，户型比较宽敞没有小户型，350米有龙华区第三实验中学，医院也比较近500米，属于大浪中心，附近也有商场

  • 在售面积：96-99-116-118平 1栋一单元3梯5户，二单元3梯4户 2025年9月交房，使用率81%，44层 开发商：宏发 占地：4.8万平米 建面：55万平米

  • 卷价格，品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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