北站超核万象中心

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3-4房

99-143㎡

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位置

民治街道龙华大道与玉龙路交汇处

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楼盘评测报告

7.2

分综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

7.5

北站超核万象中心楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：北站超核万象中心
楼盘别名：北站超核万象中心
区域商圈：龙华区 -龙华
物业类型：住宅
参考单价：售价待定降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： - 新开盘通知
销售状态：待售
楼盘地址：民治街道龙华大道与玉龙路交汇处发地址到手机
售楼处地址：民治街道龙华大道与玉龙路交汇处

建筑规划

交房时间： 2024-12-31
装修情况：公共部分精装
楼栋总数： 4栋
规划户数： 1200
占地面积： 57044㎡
建筑面积： 458380㎡
容积率： -
绿化率： -
建筑类型：高层
主力户型： -
开发公司：华润集团

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生活配套

物业公司： -
物业费： -
车位数： -
周边配套：
- 交通地铁：项目临近民塘路、龙华大道、新区大道，15min直达福田。距离深圳市最大的高铁枢纽——深圳北站仅约600米，且地铁4、5、6号线在此交汇，交通便捷，通达全国。
- 教育资源：项目周边教育资源丰富，地块在深圳外国语学校(集团)龙华学校初中的共享学区之内(最终学区划分以主管部门公布为准)，周边1公里内有东星小学、深圳市龙华潜龙学校、深圳市龙华龙腾学校、玉龙学校等优质教育资源。
- 商业配套：项目自带由华润亲自操刀的13万平的龙华版万象城，购物娱乐家门口就能满足。此外，项目距离星河coco city1.2公里，距离龙华天虹和红山6979也仅2公里左右。
- 休闲配套：项目西临南园公园，1.5公里范围内聚集了逸秀公园、北站中心公园、白石龙音乐主题公园，生态环境优越。

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楼盘介绍

项目介绍

华润置地深圳北站超核项目建筑面积约45.8万平方米，采用综合开发建设模式，是融合公共服务、高端商务、活力商业、品质居住等于一体的城市综合体。华润置地将以北站超核项目与代建“超核公园”的高质量建设、高品质呈现，全力助力龙华区打造城市新客厅，建设数字龙华“一圈一区三廊”区域发展格局。项目将分两批推售，一二批共计1200套，限价7.2万/㎡。项目为超高层。一期首推预500多套，首次预推99平、114平、143平3-4房三种户型（图3，4）。二期有望明年四月入市。

区位介绍

北站超核万象中心项目距离深圳北站约400米，出行交通便利，享铁4/5/6三条地铁线❗未来将建设21/27/33号线，2站入福田、南山、龙岗，无缝连接深圳各大核芯区。区域发展前景可观，此项目自带热点，将是龙华片区最值得关注的项目。位于北站国际商务区，是联动湾区、协作区域的城市门户和枢纽都市核心区。片区未来将在深圳北站这“一芯”的基础上，规划“城市超核+深圳北站”的“双芯”结构，打造集创新、服务、文化、体验等于一体的城市会客厅。

规划设计

北站超核万象中心项目将分两批推售，一二批共计1200套，限价7.2万/㎡。项目为超高层。一期首推预500多套，首次预推99平、114平、143平3-4房三种户型（图3，4）。二期有望明年四月入市。项目将建设打造成集住宅、商业、五星购物中心和大型文体设施于一体的综合体。

景观特色

北站超核万象中心项目西临南园公园，1.5公里范围内聚集了逸秀公园、北站中心公园、白石龙音乐主题公园，生态环境优越。

建筑风格

北站超核万象中心建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

项目优势

北站超核万象中心项目位于深圳北站商务核心区域，大型商业汇聚[点赞R]，自带大型商业华润万象天地，建成后将是龙华第一个万象系商业和五星级购物中心。附近除了已有的北站缤果空间购物中心外，旁边还有大型综合体项目中洲黄金台和中海项目在建，整体起来后商业和生活配套将十分丰富。项目学区教育资源十分丰富，一路之隔将配建一所九年制学校。项目目前规划在深圳外国语学校（集团）龙华学校学区内[点赞R]。周边另有潜龙学校、龙腾学校、玉龙学校3所九年一贯制学校。1公里内有东星小学等优质教育资源。

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张梦霞

咨询服务524次
陈海

咨询服务524次
黄先进

咨询服务524次

楼盘点评

陈海

2024-03-29

卷价格，品质不减配红山之上·都心理想生活范本约31万㎡稀缺大社区大配套建面约80-113㎡甄选3-4房总价420万内任选80平三房总价465万内任选89平三房
黄先进

2024-04-07

卷价格，品质不减配红山之上·都心理想生活范本约31万㎡稀缺大社区大配套建面约80-113㎡甄选3-4房总价420万内任选80平三房总价465万内任选89平三房
张梦霞

2024-03-29

地铁比较近，户型比较宽敞没有小户型，350米有龙华区第三实验中学，医院也比较近500米，属于大浪中心，附近也有商场