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更新于 2024-03-29

锦绣御园

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售完 住宅 精装修 已开盘 小户型
56000元/㎡
参考均价 ⓘ
300万以下
咨询首付
2-4房
85-200㎡
开盘 2013-06-10 新开盘通知
位置
三联路与创业路交口
发地址到手机
变价通知
组团砍价

13826574263
15899920080

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锦绣御园户型图

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  • 全部户型(15)
  • 0室(1)
  • 2室(2)
  • 3室(3)
  • 4室(9)
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买房交流群 3042 人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流群-65群（338）
楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

锦绣御园楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称： 锦绣御园
  • 楼盘别名： 锦绣御园三期
  • 区域商圈： 龙华区 -龙华
  • 物业类型： 住宅
  • 参考单价： 56000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限： 70年
  • 开盘/加推： 2013-06-10 新开盘通知
  • 销售状态： 售完
  • 楼盘地址： 三联路与创业路交口 发地址到手机
  • 售楼处地址： 东环二路与和平东路交汇处（大润发商业广场对面）
建筑规划
  • 交房时间： 2014-01-30
  • 装修情况： 毛坯
  • 楼栋总数： 11栋
  • 规划户数： 1600户
  • 占地面积： 74000㎡
  • 建筑面积： 300000㎡
  • 容积率： 3
  • 绿化率： 43%
  • 建筑类型： 塔楼 板塔结合
  • 主力户型： 0室(1) 、 2室(2) 、 3室(3) 、 4室(9)
  • 开发公司： 深圳市锦绣江南投资有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字（2013）龙华010号 2013-05-30 7#A
  • 深房许字（2011）宝安023号 2011-12-15 5#
  • 深房许字（2011）宝安005号 2011-05-26 1# 2# 3#
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生活配套
  • 物业公司： 深圳市龙辉物业管理有限公司
  • 物业费： 3元/㎡/月
  • 车位数： 地上车位数140；地下车位数1400
  • 周边配套：
    地铁： 清湖、龙华、龙胜、清湖地铁站-C1口、龙华地铁站-B口、龙胜地铁站-C1口、清湖地铁站-D口、龙华地铁站-A口、龙胜地铁站-B口、清湖地铁站-B1口
    教育设施： 深圳市远恒佳国际教育城、芮塔思教育城、宝树教育艺术培训中心(美佳惠康店)、鹏辰教育、深圳三润教育、圳新教育培训中心(龙华校区)、龙华电大(龙华教学点)、卓学教育、弘学苑教育培训深圳有限公司、博瀚教育城(龙华保利校区)
    医院： 深圳市龙华区人民医院、深圳市人民医院龙华分院、深圳厚德医院、深圳龙济医院、深圳军龙医院、深圳市龙华区人民医院妇产大楼、龙华人民医院-妇产中心、龙华区人民医院宝龙社康中心、深圳眼科医院、深圳厚德医院-住院楼
    购物： 世纪华瑞连锁超市、**家园生鲜超市、百乐福、帝龙商业广场、今大福茶业、龙华国际小商品城、清湖宝兴批发部、鸿福百货(高坳店)、洪兴机电制冷配件、互目眼镜(大浪南路店)
    公园： 龙华公园、龙胜公园、三联公园、乐聚公园、弓村社区公园、三共公园、龙华公园-龙峰塔
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楼盘介绍

项目介绍

锦绣御园由锦绣江南投资有限公司历经5年潜心打造的龙华高端项目。锦绣御园位于深圳的五大城市副中心之一——龙华中心区内和平东路与东环二路交汇处。 锦绣御园项目总占地面积为7.4万平方米。总建筑面积约为30万平方米，其中住宅215200平方米，**8100平方米，幼儿园3900平方米，文体配套3600平方米，商业6000平方米，分3期开发，二期为户型主要以80-90平米两、三房及125-175平米的四、五房为主。5栋可视中心园林景观及山景；8栋南北对流，采光极佳，可视中心园林景观；均坐北朝南。将打造一个集商贸、娱乐、居住为一体的高档绿色城市花园小区，整体社区由9栋17座塔楼组成，社区共有约1600户单位，车位比约1：1。

区位介绍

项目位于三联路与创业路交口，交通方便。

规划设计

锦绣御园项目总占地面积为7.4万平方米。总建筑面积约为30万平方米，其中住宅215200平方米，**8100平方米，幼儿园3900平方米，文体配套3600平方米，商业6000平方米，分3期开发，二期为户型主要以80-90平米两、三房及125-175平米的四、五房为主。5栋可视中心园林景观及山景；8栋南北对流，采光极佳，可视中心园林景观；均坐北朝南。将打造一个集商贸、娱乐、居住为一体的高档绿色城市花园小区，整体社区由9栋17座塔楼组成，社区共有约1600户单位，车位比约1：1。

项目优势

项目地理位置优越、交通便利、周边配套齐全，居住起来生活方便。
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  • 楼盘点评

  • 在售面积：96-99-116-118平 1栋一单元3梯5户，二单元3梯4户 2025年9月交房，使用率81%，44层 开发商：宏发 占地：4.8万平米 建面：55万平米

  • 卷价格，品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

  • 星河·星悦云邸在地铁6号线阳台山东站旁，是一个约53万㎡的地铁口综合体，规划配套COCO City，在售是一期95-124㎡的三到四房，周边1公里有约28万㎡城市级阳台山森林公园，大浪文化、体育中心、妇幼保健院等。

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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