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更新于 2024-03-29

深铁珑境

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在售 住宅 精装修 已开盘 景观居所
60000元/㎡
参考均价
300万以下
咨询首付
3-5房
110-182㎡
开盘 2022-09-28 新开盘通知
位置
龙华区和平路北侧临近地铁4号线龙胜站
发地址到手机
变价通知
组团砍价

13826574263
15899920080

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深铁珑境户型图

余房查询
  • 全部户型(5)
  • 3室(1)
  • 4室(4)
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楼盘评测报告

7.2

综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

深铁珑境楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 深铁珑境
  • 楼盘别名: 深铁珑境花园
  • 区域商圈: 龙华区 -红山
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 60000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年,洋房70年
  • 开盘/加推: 2022-09-28 新开盘通知
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘地址: 龙华区和平路北侧临近地铁4号线龙胜站 发地址到手机
  • 售楼处地址: 深圳市福田区车公庙深铁置业大厦
建筑规划
  • 交房时间: 2024-01-31
  • 装修情况: 毛坯,精装修,公共部分精装
  • 楼栋总数: 7栋
  • 规划户数: 2272户
  • 占地面积: 111000㎡
  • 建筑面积: 480000㎡
  • 容积率: 2
  • 绿化率: 34%
  • 建筑类型: 板楼,高层,小高层
  • 主力户型: 3室(1) 、 4室(4)
  • 开发公司: 深圳地铁置业集团有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2022)龙华010号 2022-09-19 01,02
生活配套
  • 物业公司: 深圳地铁物业管理发展有限公司
  • 物业费: 4元/㎡/月
  • 车位数: 426个
  • 周边配套:
    • 艺术:深圳市美术馆新馆、深圳第二图书馆、红山6979演艺中心、展览馆以及简上体育综合体等城市级配套,点亮人文坐标;
    • 商业:区域内拥有超110万㎡“中央Mall集群”,华南地区首家Costco即将进驻,聚领潮流生活;
    • 环境:临近阳台山森林公园,入可观无敌山景,外可享天然氧吧,拥揽自然胜境;
    • 教育:周边龙华高峰中小学、和平实验小学、未来小学等多所优质学校环伺,优享全龄教育;
    • 医疗:坐拥深圳市龙华区人民医院、新华医院(在建)、深圳市第二儿童医院(在建)等三甲医疗资源,全维守护健康;
    • 交通:享北站超级枢纽总部基地规划利好,接驳地铁4号线龙胜站,连通5、6、22号线(规划中),紧邻新区大道、龙华大道、福龙路三大城市主干道,纵横湾区动脉;
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楼盘介绍

项目介绍

  深铁珑境花园的开发商是深圳地铁置业集团有限公司(简称"深铁置业”)是深圳地铁集团的全资子公司,是集团轨道建设、轨道运营、站城开发、资产经营“四位一体”产业链中的重要环节,肩负着轨道交通沿线土地综合开发、反哺轨道交通建设运营的历史责任探索并形成了国内领先的“轨道+物业”模式,积累了十余年的轨道上盖综合开发经验。

  深铁珑境花园占地约11万㎡,总建面约46.9万㎡,为深铁置业首献龙华的境系作品,是集高端住宅、精品商业、生态景观、优质教育于一身的综合体项目。

  深铁珑境花园传承现代中式美学,境享城市森居生活。在产品设计上,强化空间尺度及人性化功能布局,打造复式洋房、两梯两户低密小高层、精品超高层等多元化稀缺产品,结合社区园林“一环两轴六组团”格局,延展开放式空间,以山水造园之法,缔造十大生活场景,尽显人居范本。

区位介绍

深铁珑境位于龙华华和平路潜龙曼海宁花园,北靠高峰河,东临布龙路,南临和平西路和港铁天颂一期,西临龙华车辆段,距离4号线龙胜站约400米左右,南侧有现状地铁4号线龙胜站,东侧有现状地铁6号线经过。

规划设计

深铁珑境规划总建面约31万㎡,共分为两期来开发,一期为地铁上盖小高层,二期为高层住宅。项目涵盖了小高层、高层住宅、九年一贯制学校、十八班幼儿园、缤纷商业为一体。深铁珑境一期产品,则打造了80套约180㎡的叠拼洋房+128套约143㎡的小高层。不要说是叠拼洋房,单是小高层,都是深圳市场上十分罕见的产品类型。而项目二期产品打造了约85-125㎡的高层单位,为更多深圳人提供品质居所。项目外可西瞰阳台山山景,内部又打造了传承中式美学的园林景观。社区总体采用“一环两轴六组团”格局,东西绿谷森活体验轴及南北共享仪式轴,形成交融共享的生态社区。

景观特色

深铁珑境花园附近有羊台山森林公园(约2800万㎡深圳西部第一峰,深圳八景之一阳台叠翠),龙胜公园、龙华公园、龙华文化广场、民治公园、北站公园、塘朗山公园等九大公园。

建筑风格

深铁珑境建筑采用Art Deco风格,融入西方古典建筑元素,结合当下主流的设计语言,打造区域地标性建筑。

项目优势

【深铁珑境】所在的龙华核心片区——龙胜、上塘,是龙华当前配套最为完备的核心板块。项目接驳地铁4号线龙胜站;方圆1公里内,还有4号线的上塘站,以及6号线上芬站。另外,推进中的深大城际也设置了龙胜站,可与地铁4号线换乘。深铁珑境距离4号地铁龙胜站C1出口约400米,3站到达深圳北站,可多线换乘。福龙路、新区大道、龙华大道等多条城市主干道贯通八方,无缝衔接深圳各大核心区域,从项目出发,可在40min内快速畅达福田、罗湖、南山、宝安、龙岗等地。
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  • 楼盘点评
  • 卷价格,品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

  • 卷价格,品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

  • 在售面积:96-99-116-118平 1栋一单元3梯5户,二单元3梯4户 2025年9月交房,使用率81%,44层 开发商:宏发 占地:4.8万平米 建面:55万平米

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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