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更新于 2024-03-29

超核中心润府

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在售 住宅 精装修 已开盘 配套成熟
65000元/㎡
参考均价 ⓘ
300万以下
咨询首付
3-4房
99-143㎡
开盘 2023-04-20 新开盘通知
位置
龙华区龙华大道与玉龙路交汇处西南侧
发地址到手机
变价通知
组团砍价

13826574263
15899920080

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超核中心润府户型图

余房查询
  • 全部户型(8)
  • 3室(3)
  • 4室(5)
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买房交流群 3042 人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流群-65群（338）
楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

超核中心润府楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称： 超核中心润府
  • 楼盘别名： 北站超核万象中心
  • 区域商圈： 龙华区 -龙华
  • 物业类型： 住宅
  • 参考单价： 65000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限： 普通住宅70年
  • 开盘/加推： 2023-04-20 新开盘通知
  • 销售状态： 在售
  • 楼盘地址： 龙华区龙华大道与玉龙路交汇处西南侧 发地址到手机
  • 售楼处地址： 深圳市龙华大道与玉龙路交汇处西南侧
建筑规划
  • 交房时间： 2025-12-31
  • 装修情况： 毛坯
  • 楼栋总数： 5栋
  • 规划户数： 1218户
  • 占地面积： 25800㎡
  • 建筑面积： 195000㎡
  • 容积率： 6
  • 绿化率： 40%
  • 建筑类型： 塔楼
  • 主力户型： 3室(3) 、 4室(5)
  • 开发公司： 华润置地（深圳）有限公司,深圳地铁置业集团有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字（2023）龙华005号 2023-04-14
  • 深房许字（2023）龙华005号 2023-04-14 #1
  • 深房许字（2023）龙华003号 2023-03-16 #1
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生活配套
  • 物业公司： 华润万象生活
  • 物业费： 6元/㎡/月
  • 车位数： 停车位共1160个
  • 周边配套：
    • 交通地铁：项目临近民塘路、龙华大道、新区大道，15min直达福田。距离深圳市最大的高铁枢纽——深圳北站仅约600米，且地铁4、5、6号线在此交汇，交通便捷，通达全国。
    • 教育资源：项目周边教育资源丰富，地块在深圳外国语学校(集团)龙华学校初中的共享学区之内(最终学区划分以主管部门公布为准)，周边1公里内有东星小学、深圳市龙华潜龙学校、深圳市龙华龙腾学校、玉龙学校等优质教育资源。
    • 商业配套：项目自带由华润亲自操刀的13万平的龙华版万象城，购物娱乐家门口就能满足。此外，项目距离星河coco city1.2公里，距离龙华天虹和红山6979也仅2公里左右。
    • 休闲配套：项目西临南园公园，1.5公里范围内聚集了逸秀公园、北站中心公园、白石龙音乐主题公园，生态环境优越。
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楼盘介绍

项目介绍

超核中心润府项目建筑面积约45.8万平方米，采用综合开发建设模式，是融合公共服务、高端商务、活力商业、品质居住等于一体的城市综合体。华润置地将以北站超核项目与代建“超核公园”的高质量建设、高品质呈现，全力助力龙华区打造城市新客厅，建设数字龙华“一圈一区三廊”区域发展格局。项目将分两批推售，一二批共计1200套，限价7.2万/㎡。项目为超高层。一期首推预500多套，首次预推99平、114平、143平3-4房三种户型（图3，4）。二期有望明年四月入市。

区位介绍

超核中心润府项目距离深圳北站约400米，出行交通便利，享铁4/5/6三条地铁线❗未来将建设21/27/33号线，2站入福田、南山、龙岗，无缝连接深圳各大核芯区。区域发展前景可观，此项目自带热点，将是龙华片区最值得关注的项目。位于北站国际商务区，是联动湾区、协作区域的城市门户和枢纽都市核心区。片区未来将在深圳北站这“一芯”的基础上，规划“城市超核+深圳北站”的“双芯”结构，打造集创新、服务、文化、体验等于一体的城市会客厅。

规划设计

超核中心润府将规划“城市超核+深圳北站”的“双芯”结构，打造集创新、服务、文化、体验等于一体的城市会客厅。项目采用综合开发建设模式，是融合公共服务、商务、商业、居住等于一体的城市综合体。

景观特色

超核中心润府项目西临南园公园，1.5公里范围内聚集了逸秀公园、北站中心公园、白石龙音乐主题公园，生态环境优越。

建筑风格

超核中心润府建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

项目优势

超核中心润府项目配套方面，从项目步行可达深圳北站缤果空间、星河Coco City等集中商业，同时，项目邻近龙华版欢乐海岸-红山6979、龙华天虹购物中心，以及在建的华南首家Costco旗舰卖场。商业购物方面实现真正的家门口自由。教育配套方面，1公里范围内有东星小学、潜龙学校、龙腾学校、玉龙学校等。
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  • 楼盘点评

  • 卷价格，品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

  • 地铁比较近，户型比较宽敞没有小户型，350米有龙华区第三实验中学，医院也比较近500米，属于大浪中心，附近也有商场

  • 在售栋数一二三四单元面积，在售面积：96-114-124平，3梯6户，47层48层，2.9米层高，2025年12月开发商： 占地：2万平米 建面：15.4万平米，总53万平米

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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