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更新于 2024-03-29

御景华府

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在售 住宅 精装修 已开盘 景观居所
41000元/㎡
参考均价 ⓘ
300万以下
咨询首付
2-4房
67-112㎡
开盘 2022-01-06 新开盘通知
位置
龙华区鹭湖中心城
发地址到手机
变价通知
组团砍价

13826574263
15899920080

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御景华府户型图

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  • 全部户型(4)
  • 2室(1)
  • 3室(1)
  • 4室(2)
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买房交流群 3042 人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流群-65群（338）
楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

御景华府楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称： 御景华府
  • 楼盘别名： 泰富安·御景华府
  • 区域商圈： 龙华区 -观澜
  • 物业类型： 住宅
  • 参考单价： 81000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限： 普通住宅70年
  • 开盘/加推： 2022-01-06 新开盘通知
  • 销售状态： 在售
  • 楼盘地址： 龙华区鹭湖中心城 发地址到手机
  • 售楼处地址： 深圳市龙华区澜清二路于观盛四路交汇处
建筑规划
  • 交房时间： 2023-12-31
  • 装修情况： 毛坯,公共部分精装
  • 楼栋总数： 4栋
  • 规划户数： 763户
  • 占地面积： 18462㎡
  • 建筑面积： 104995㎡
  • 容积率： 4
  • 绿化率： 30%
  • 建筑类型： 高层,板塔结合
  • 主力户型： 2室(1) 、 3室(1) 、 4室(2)
  • 开发公司： 深圳市泰富安投资有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2021)龙华015号 2021-12-29 1#
生活配套
  • 物业公司： 中海物业管理（深圳）有限公司
  • 物业费： 5元/㎡/月
  • 车位数： 763个停车位
  • 周边配套：
    • 周边商业：三一云都街区MALL、伟禄雅苑集中商业、观澜湖新城 MH Mall、盛世华茂购物中心、观澜天虹等；
    • 周边景观：樟坑径下围社区公园周边交通：地铁18号线/21号线(规划中)；
    • 周边公园：樟坑径下围社区公园；
    • 周边医院：龙华区综合医院(建设中)，深圳怡宁医院、龙华区中心医院、深圳市人民医院坂田院区等；
    • 周边学校：深圳外国语学校(龙华高中部)、宝文学校、樟坑径幼儿园、龙华区教科院附属小学、龙华外国语学校(小学+初中，区排名前三)、36 班鹭湖外国语小学；
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楼盘介绍

项目介绍

御景华府位于深圳市龙华区观湖街道高新园片区内，五和大道西侧，观盛路南侧，临近环观南路。御景华府占地面积约1.8万㎡，总建面约10.5万㎡，计容建面约7.4万㎡，容积率4.01。 御景华府主要由4栋31-33层住宅和1所6班幼儿园组成，其中住宅建面约6.81万㎡，幼儿园2000㎡，其余为物业服务用房、社区健康服务中心、警务室等社区基础配套物业。

御景华府项目周边城市公园环绕，山水景观兼具，有较好的环境舒适度条件，条件允许的情况下，可为中高层住户带来良好的景观、居住体验。 御景华府位于龙华鹭湖科技文化片区，观澜高新园内，其东侧临近五和大道，北侧紧靠下围社区公园，西南侧为新近入市的大社区，整体居住氛围逐渐起色。

区位介绍

御景华府位于龙华鹭湖科技文化片区，观澜高新园内，其东侧临近五和大道，北侧紧靠下围社区公园，西南侧为新近入市的大社区，整体居住氛围逐渐起色。

规划设计

御景华府规划本身，项目占地面积约1.84万㎡，建面约10.5万㎡。主要由5栋建筑，包括4栋住宅塔楼，1栋幼儿园组成，同时规划有物业服务用房、社区健康服务中心、警务室等社区基础配套物业。幼儿园面积约2000㎡，住宅建面约6.8万㎡，4栋塔楼30-33层约百米高。住宅单元位于1栋、2栋、3栋和5栋，梯户比为2梯4/5/6户，可售户数共计约524户。主推建面约67-112㎡2-4房户型，具体户型包括建面约67-70㎡2房1卫、约73-84㎡3房1卫、约89-91㎡3房2卫、约104-112㎡4房2卫。

景观特色

御景华府毗邻六大公园，以城市绿肺之姿，执掌天赋生态资源。自然生态融入日常，缔造品质生活家。樟坑径社区公园：与项目仅一路之隔，足不出户于自然中享受生活。鹭湖滨水公园：直线距离项目约1.5km，占地面积约14.3万平方米，融入行政、产业、文化元素，打造环湖生态休闲滨水城市公园。

建筑风格

御景华府项目建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。

项目优势

御景华府项目所处片区正处于集中开发，快速成长阶段，一批市属及龙华区属重点项目扎堆布局其中，是龙华规划的双核中心之一，另一核为深圳北站商务中心片区。御景华府周边环观南路、五和大道、坂澜大道等城市干道路网密布。并且，能够较为便捷地触达梅观路、沈海高速等高、快速路，在区域内形成十字通廊，横、纵连接深圳多组团中心。
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  • 楼盘点评

  • 星河·星悦云邸在地铁6号线阳台山东站旁，是一个约53万㎡的地铁口综合体，规划配套COCO City，在售是一期95-124㎡的三到四房，周边1公里有约28万㎡城市级阳台山森林公园，大浪文化、体育中心、妇幼保健院等。

  • 卷价格，品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

  • 卷价格，品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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