依家网

更新于 2024-03-29

卓越和奕府

关注
在售 住宅 精装修 已开盘 地铁沿线
47000元/㎡
参考均价 ⓘ
300万以下
咨询首付
3-4房
80-114㎡
开盘 2023-01-02 新开盘通知
位置
龙华区龙华大道与工业路交汇处
发地址到手机
变价通知
组团砍价

13826574263
15899920080

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

卓越和奕府户型图

余房查询
  • 全部户型(6)
  • 3室(6)
成交价查询
余房查询
买房交流群 3042 人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流群-65群（338）
楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

卓越和奕府楼盘信息

领取楼盘评测报告
基本信息
  • 楼盘名称： 卓越和奕府
  • 楼盘别名： 和奕府
  • 区域商圈： 龙华区 -龙华
  • 物业类型： 住宅
  • 参考单价： 47000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限： 普通住宅70年
  • 开盘/加推： 2023-01-02 新开盘通知
  • 销售状态： 在售
  • 楼盘地址： 龙华区龙华大道与工业路交汇处 发地址到手机
  • 售楼处地址： 深圳市龙华区龙华街道龙华大道与工业路交汇处
建筑规划
  • 交房时间： 2025-06-30
  • 装修情况： 精装修,公共部分精装
  • 楼栋总数： 6栋
  • 规划户数： 1483户
  • 占地面积： 39500㎡
  • 建筑面积： 273300㎡
  • 容积率： 5
  • 绿化率： 32%
  • 建筑类型： 塔楼,高层
  • 主力户型： 3室(6)
  • 开发公司： 深圳市正基房地产开发有限公司
领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道
售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字(2022)龙华017号 2022-12-30
  • 深房许字（2022）龙华017号 2022-12-30
  • 深房许字（2022）龙华005号 2022-05-07
  • 深房许字(2022)龙华005号 2022-05-06
查看全部
生活配套
  • 物业公司： 深圳市卓越物业管理有限公司
  • 物业费： 6元/㎡/月
  • 车位数： 共2562个停车位，停车位比：1:1:1
  • 周边配套： 商场：壹方城60万方体验式商业集群/十字商业街区 **：5km范围有松和**、展华实验**、新华**；项目自带9班幼儿园，地块内有一块教育用地 银行：农商银行、广发银行等 医院：市第二儿童医院、新华医院、龙华人民医院，优质医疗资源为附近的居民提供健康呵护 其他：四馆一体：简上体育综合体（在建）、演艺馆、美术馆、图书馆、深圳市文化馆新馆（在建） **·和奕府目前周边1公里范围内暂无地铁站分布，距离项目**近的是4号线龙华站，约有1.7公里。 配建有一所9班制幼儿园，还临近36班制的龙峰**（在建中），预计今年9月投入使用。 周边直线距离3公里范围内有深圳市龙华区人民医院、深圳市人民医院龙华分院，深圳市第二儿童医院（在建中），可以基本满足业主对医疗的需求。
领取完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道
楼盘介绍

项目介绍

**·和奕府是**全新高端住宅产品线——“奕”系的项目产品，**再进龙华，立足**CBD甲级写字楼建筑基因，以高标准精工建造，从城市空间、居住配套、社区生活、居家生活四个方面打造符合深圳改善客户需求、解决客户痛点的现代人居产品。 本项目占地约3.95万㎡，建面约37.1万㎡， 占据城市中轴，享受成熟配套，是深圳少见的四件套齐全社区。整盘1483户。整体以超高层进行设计，匹配奕式豪宅超配元素以及市内高定精装。 **·和奕府目前周边1公里范围内暂无地铁站分布，距离项目**近的是4号线龙华站，约有1.7公里。

区位介绍

**和奕府项目位于龙华六大重点片区的龙华国际商圈，被定位为市级核心商圈、“粤港澳湾区消费首选地”，而为了落实这一目标，龙华政府特引起中洲、鸿荣源以及海岸城三大开发商对周边物业进行城市更新，未来将形成百万体量的商业圈。

规划设计

**和奕府占地面积不大，仅为15640.07㎡，属于龙华区域内，较为小型的花园的社区，容积率在5.61，包含1栋1单元、1栋2单元以及1栋3单元三座住宅单元，总户数703户，停车位地上124个、地下955个，停车位充足。

景观特色

**和奕府的园林打造为社区绿肺，在功能上满足全龄化需求，设计自然公共空间、儿童空间、社交空间、运动空间，同时以风雨连廊串联整个社区有效释放占地空间，让孩子与园林再近一点。

建筑风格

**和奕府项目外立面为铝板+LOW-E玻璃打造的公建化风格，基本为中心区豪宅配置（如新天鹅堡、天健天骄）。

项目优势

卓越和奕府“奕”式产品作为卓越新系列，产品功能及颜值均优秀，但首付门槛对于龙华而言相对较高；项目核心优势为产品品质及丰盛商业配套，同时周边旧改体量较大且多以立项，未来城市面貌更新，配套更为丰富，居住舒适度较高，未来新建地铁开通+商业体量增大+城市面貌变好，还是会对物业的升值有一定的促进作用。
更多信息，咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评

  • 卷价格，品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

  • 地铁比较近，户型比较宽敞没有小户型，350米有龙华区第三实验中学，医院也比较近500米，属于大浪中心，附近也有商场

  • 在售面积：96-99-116-118平 1栋一单元3梯5户，二单元3梯4户 2025年9月交房，使用率81%，44层 开发商：宏发 占地：4.8万平米 建面：55万平米

本楼盘交流群，3042 人正在讨论

房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
买房群
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧  ↓