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更新于 2024-03-29

兰江山第

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在售 住宅 精装修 已开盘 高性价比
150000元/㎡
参考均价 ⓘ
300万以下
咨询首付
1-4房
68-307㎡
开盘 2022-05-01 新开盘通知
位置
红岭北路3002号
发地址到手机
变价通知
组团砍价

13826574263
15899920080

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兰江山第户型图

余房查询
  • 全部户型(8)
  • 1室(1)
  • 2室(1)
  • 3室(1)
  • 4室(4)
  • 5室(1)
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买房交流群 3042 人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流群-65群（338）
楼盘评测报告

7.2

分 综合评分
楼盘品质
8
社区配套
6
区域价值
7.5

兰江山第楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称： 兰江山第
  • 楼盘别名： 兰江山第·菁英公寓,
  • 区域商圈： 福田 -香蜜湖
  • 物业类型： 住宅
  • 参考单价： 150000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限： 70年
  • 开盘/加推： 2022-05-01 新开盘通知
  • 销售状态： 在售
  • 楼盘地址： 红岭北路3002号 发地址到手机
  • 售楼处地址： 深圳市福田区香蜜湖北莲塘尾片区福龙路与北环路交汇处
建筑规划
  • 交房时间： 2015-12-31
  • 装修情况： 毛坯
  • 楼栋总数： 7栋
  • 规划户数： 915户
  • 占地面积： 60899㎡
  • 建筑面积： 292000㎡
  • 容积率： 3
  • 绿化率： 60%
  • 建筑类型： 塔楼,板楼,超高层
  • 主力户型： 1室(1) 、 2室(1) 、 3室(1) 、 4室(4) 、 5室(1)
  • 开发公司： 深圳城盛房地产开发有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 深房许字（2017）福田005号 2017-07-27 1栋、2栋、3栋、4栋、5栋
生活配套
  • 物业公司： 深圳市罗伯特管家物业管理有限公司
  • 物业费： 5元/㎡/月
  • 车位数： 地上车位数523；地下车位数887
  • 周边配套：
    地铁： 侨香、安托山、香蜜、侨香地铁站-C口、安托山地铁站-A口、香蜜地铁站-B口、侨香地铁站-A口、侨香地铁站-B口、安托山地铁站-D口、香蜜地铁站-D口
    教育设施： IDeG舞蹈(福田店)、精锐教育高端辅导中心(福田侨香学习中心)、爱子教育、德品教育、瑞思英语(福田侨香校区)、春诵园国学教育、左印国际美术教育(侨香校区)、鹏城驾校香蜜湖训练场、纷兰博士国际儿童会、深圳市建安集团职业培训中心
    医院： 山姆宠物医院、安朗宠物医院
    购物： 华润万家(侨香店)、华润万家便利超市(中旅店)、华润万家便利超市(香密山店)、华润万家便利超市(熙园店)、沃尔玛购物广场-停车场、福到来连锁超市(四号路店)、安达明超市、金佳利酒庄、墨洋书虫馆(福田侨香店)、玩胜体能(侨香中心)
    公园： 塘朗山公园、梅林山公园、梅林山公园-南区、侨香公园、上沙黄怀德公园、香安社区公园、特发小区社区公园、听泉居社区公园、翠海花园香蜜体育公园、嘉园小区社区公园
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楼盘介绍

项目介绍

兰江山第位于福田区香蜜湖北莲塘尾片区北环大道以北。拥有60899平方米占地，总建筑规模29万平方米，可售面积约18万平方米。坐拥城市核心片区的便利与资源，独享三面环山的原生景观，并与福龙路与北环路保持着适当的降噪距离，是一个安静、私密与尊贵的高尚社区。社区内有业主私享的多主题活动空间及6000平方米的商业，片区内有市政规划的**和幼儿园等基础配套。可享受深圳**顶端的购物配套、**集中的文化资源、**齐全三甲医疗配套、**奢侈的休闲配套。整个片区居住的人群圈层高端，纯粹塔尖圈层，与红岭高级教师为邻，咫尺即达文化中心，紧邻20万㎡的国际交流中心（礼宾会议中心、中国改革开放博物馆，歌剧院...）

区位介绍

兰江山第花园位于福田区香蜜湖北，香蜜湖路北行至福龙路约500米左侧，与香蜜湖中心区及龙华中心区咫尺相距。
香蜜湖片区：范围东起新洲路, 西至侨城东路, 南到深南大道, 北至北环路。包括安托山东、竹子林、农科中心、香蜜湖、景田五个街坊。总用地面积11.兰江山第花园位于福田区香蜜湖北莲塘尾片区北环大道以北，近距离接驳CBD城市中心，与香蜜湖豪宅区一脉相承，可饱览塘朗山景、城市辉煌及深圳湾海景。坐拥城市核心片区的便利与资源，独享三面环山的原生景观，将生态、城市与人共融于一处，开启了城市人居的全新可能。

规划设计

兰江·山第项目分两期开发，所有建筑沿生态控制线围合布局、全部依山而建，保持景观效应的**化。大平层住宅约318㎡ 上下叠联排别墅约320-380-370㎡。

景观特色

东南面分别设有禾塘镰、莲塘尾双水库，自然景观优势凸显。

建筑风格

项目三面环绕永无建筑的塘琅山生态公园，坐落数百万平米的磅礴原生态怀抱之中。 兰江山第花园别墅室内装修及室外园林景观工程由深圳新艺华装饰负责施工。项目管理团队通过对材质、色彩、氛围等细节的用心考量和科学的施工组织，以匠心工艺打造出了高端品质、奢华大气的别墅空间。

项目优势

三面环山，一面临水，背靠万亩塘朗山，“灯光秀房”正面可瞰福田CBD，坐拥莲塘尾水库，奢享42万㎡城市原生山林，坐拥7万㎡的原生湖泊。入则宁静，出则繁华 多维高效交通路网，快速通达香蜜湖、中心区，通达全城，广深港同城
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  • 楼盘点评

  • 星河·星悦云邸在地铁6号线阳台山东站旁，是一个约53万㎡的地铁口综合体，规划配套COCO City，在售是一期95-124㎡的三到四房，周边1公里有约28万㎡城市级阳台山森林公园，大浪文化、体育中心、妇幼保健院等。

  • 地铁比较近，户型比较宽敞没有小户型，350米有龙华区第三实验中学，医院也比较近500米，属于大浪中心，附近也有商场

  • 卷价格，品质不减配 红山之上·都心理想生活范本 约31万㎡稀缺大社区大配套 建面约80-113㎡甄选3-4房 总价420万内任选80平三房 总价465万内任选89平三房

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房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 36366元/㎡

环比上月持平

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